小区可以私自占用业主区域吗

2020-09-10 112

普法内容

不能。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

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不能。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。

2020-05-17 160
物业该怎么处理业主私自占用公共区域
业主私自占用公共区域，物业可以处理。业主占用公共区域侵犯相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用，造成共用部位损坏的可以要求其承担赔偿责任。

2020-03-19 301
小区业主可以私自改下水道吗
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2020-10-19 1,481

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2023-01-19 15,340
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2022-01-28 15,340
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2022-01-07 15,340
私自占用小区绿化区域种菜应该怎么处理呢？
小区绿化区域属于小区内的公共区域，是全体业主共有，居民擅自在绿化区域种菜，侵犯了全体业主的共同利益，是违法行为。对物业管理区域内违反法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门

2022-05-30 15,340

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小区群租房可以报警吗
小区群租房可以报警。群租房是指住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保障，存在诸多安全隐患。根据相关法律规定可知，群租房人均居住面积低于12平方米

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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小区里养狗扰民可以报警吗
小区里养狗扰民的，可以报警处理。在小区内养狗，干扰他人正常生活的，受害人可以报警处理，公安机关接到报警后，应当对报警情况进行相应的调查，查证属实的，应当对行为人处警告，让行为人依法饲养动物，不得对他人的正常生活造成影响，公安机关进行处罚后，

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