更新时间:2022.06.09
一、婚前按揭买房婚后离婚房产归谁 婚前按揭买房协议优先,协议不成的,归房屋产权登记方所有。法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双
对于夫妻房产的分割问题,需要具体情况具体分析,如果是一方婚前贷款买房,婚后以个人资产还贷款,房子属于一方所以,离婚时对方无权要求分割财产。如果是夫妻一方婚前以个人财产贷款买房,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在双方名下,此时为夫妻共
婚前按揭买的房子离婚后按下列方式分配: 1、如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,房产证登记在支付首付方名下,婚后共同还贷的,则离婚是该房产属于一方个人财产归支付首付方所有,但对于共同还贷部分支付首付方应当给予对方补偿;如果婚后一方用
婚前按揭买的房子离婚后按下列方式分配: 一、如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,房产证登记在支付首付方名下,婚后共同还贷的,则离婚是该房产属于一方个人财产归支付首付方所有,但对于共同还贷部分支付首付方应当给予对方补偿;如果婚后一方用
婚前按揭买的房子离婚后按下列方式分配: 一、如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,房产证登记在支付首付方名下,婚后共同还贷的,则离婚是该房产属于一方个人财产归支付首付方所有,但对于共同还贷部分支付首付方应当给予对方补偿;如果婚后一方用
我国的民法典规定,离婚处理按揭房的方法:协商后,一方主张房屋所有权,另一方放弃的,评估机构会按市场价评估房屋价值,取得所有权的一方,要补偿对方。房屋增值后,双方都想获得房产但协商不一致的,那可竞价拍卖,出价高的获得房屋所有权,并补偿未能获得
夫妻婚后按揭买房离婚的分配:首先夫妻双方可通过协议的方式分割房产即提前写明房子的所有权,并在等到房产证办好之后,双方再按照协议进行分割;如果协商不成,夫妻通过诉讼方式离婚的,因法院原则上不会处分没有房屋产权的房屋,所以当事人可以等到房产证下
婚前按揭买的房子,如果是一方个人购买且贷款也是由自己财产偿还的,则属于一方个人财产,另一方无权分割;如果该房是个人婚前按揭购买,但是在婚后贷款是由夫妻共同财产偿还的,则属于夫妻共同财产,双方可以协议决定房子的分配问题。
婚前按揭买的房子离婚后的分配可以由双方协商决定。若是协商不成的,夫妻双方婚前以共有财产购房并按揭,婚后共同还贷,按房产证上的名字来确定归属,除非提供相应证据。
婚前按揭买的房子如果婚后一方用个人财产还贷的,则房产属于一方个人财产离婚时不分割该房产;如果婚后共同还贷,产权登记了首付方名字,则房子属于首付方,但首付方应当对于共同还贷部分给予对方补偿;如果房子登记了双方名字,则按照夫妻共同财产来分割。
夫妻一方婚前贷款购买的房产,婚后共同还贷款的属于夫妻共同财产,离婚时可以由双方协议处理,协议不成的,可以向人民法院提起诉讼,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋
婚前按揭房,房屋登记在夫妻二人名下,婚后共同还贷,离婚后房产按照夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成的,由法院依法作出判决。婚前按揭房,房产登记在一方名下,按揭人婚后自己还贷的,房子属于夫妻个人财产,离婚时依法不予分割,仍归购房人自己所有。
按揭婚前房离婚时如果属于夫妻共同财产的,那么房子由当事人自行协商分配方式,可以由一人获得产权,给与另一方补偿。协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的,则不进行分配。