房屋过户费由谁承担-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

要解决房屋过户费用由谁承担的问题首先我们需要知道要缴纳哪些费用，然后搞清楚这些费用是分配到谁的头上，具体如下: 买房人应缴纳:1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）;2.印花税：房款的0.05%;3.交易费：3元/平方米;4.测绘费：1.36元/平方米;5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳:1.印花税：房款的0.05%;2.交易费：3元/平方米;3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。

相关专题推荐: 二手房过户费该由谁出？

律师普法

房屋继承过户费用由谁支付
一、房屋继承过户费用的承担如下：（1）过户发生的费用，双方如果有约定，则按约定承担；（2）过户发生的费用，没有约定的，则按法定交纳，一般所有人交纳个人所得税、印花税、营业税。二、遗产继承的顺序有哪些 1、遗产继承的第一顺序是配偶、子女

2023.04.09 236
由谁承担房屋买卖税费
房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税

2020.05.09 386
房屋搬迁费由谁支付谁承担
房屋搬迁费，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。

2020.12.23 71

专业问答

过户后房屋漏水,责任由谁承担
当买卖双方之间已经办理了房屋过户手续以后，但是房屋出现漏水现象的话，那么应该先找到漏水的原因和具体的漏水位置，然后才能判断出漏水责任是由谁来承担。漏水的原因、时间、位置不同的话，那么责任人也是不一样的

2022-11-07 15,340
房屋过户费谁来承担房屋过户费用又是怎样计算的
我回答房屋过户费谁来承担这个问题，其中房屋过户费用计算方式包括以下几点 1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米买卖双方各承担一半

2022-06-29 15,340
二手房买卖中过户如何收费？由谁承担？
二手房买卖中过户费用通常由买家出钱。二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平

2022-10-24 15,340
农村房屋子由谁承担继承
农村房屋继承权归被继承人的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序的继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺

2022-06-08 15,340

法律短视频

01:00
房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

5,632 2022.04.15
01:08
房屋鉴定为非危险房屋的鉴定费由谁承担
房屋鉴定为非危险房屋，鉴定费由委托者承担。具体如下：1、房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由房屋人或者责任人承担；2、如果经鉴定为非危险房屋的，则鉴定费用由

905 2022.05.11
00:59
房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

1,820 2022.04.17