商品房还有土地证吗？-企业房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

有的，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

律师普法

商品房属于国有土地还是集体土地
商品房属于国有土地，集体土地不允许建设商品房，国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。

2020.04.27 1,914
商品房的土地证在哪里?
商品房的土地证到当地的国土资源局申请办理即可。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，可以任意处分，任何单位和个人不得侵犯。没有依法进行不动产登记的，是不会发生法律效力，不便于以后不动产的转让等事项。

2021.10.14 47
商品房是划拨土地好还是出让土地好
划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地；而出让土地上多建有商品房。

2020.02.11 520

专业问答

商品房房产证掉了没有土地证还可以交易吗？
有房产证就可以，很多地方不办国土证的。这个没有国土证的情况你要给对方事先声明，具体怎么按揭请咨询银行。

2022-10-27 15,340
有自住商品房一手房的土地证吗
买房时房屋应有土地证。如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，业主只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然业主没有办理土地证分户，实际上在房价中已经包含了土地出让金，小区的土地面积为业主共有

2022-11-12 15,340
商品房有土地使用权证是否还要房产证
一、商品房就算已经有了土地使用权证也应该同时具备房产证，因为真正的商品房是要有五证两书的，这五证是《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》、《商品房销

2022-06-25 15,340
没有土地证买商品房会被查吗
我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”，针对没有“土地证”，开发商是否有可能拿土地抵押的问题，律师表示，理论上存

2022-07-25 15,340

法律短视频

00:48
商品房现在有几个证
按照我国相关法律规定，1、商品房在后期交房的时候，开发商都会给购房者办理两个证件，一个就是房屋所有权证，还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了，有些地方办理的时候，只需要跑一个部门，也就说到当地拿到一个证件，这个证件

3,644 2022.04.12
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,137 2022.04.17
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

4,718 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐