农村土地证上名字-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

农村的宅基地是集体土地，城镇住房的土地是国有土地，集体土地一般情况下不能买卖、转让，并且只有本村民小组成员才能经审批后得到宅基地的使用权，这一点是有别于城镇住房及土地可以转让买卖的。如果当时是以你弟弟的名义申请该宅基地的(正规情况下，农村土地证的申请手续上是不应该有你的名字)，该土地证就是你弟弟的名字，由于你与弟弟的户口已不在同一村，所以也不可能通过经村、镇有关部门同意的方式将该房屋及土地转到你名下。你可以与你弟弟签订协议，将你在这处房产中的权益在协议中固定下来，作为你们兄弟俩对这处房产权益的内部约定。

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农村土地名称变更名字
农村土地名字变更如下：填写变更土地登记申请书，提供证明材料说明变更依据和变更内容，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属与地籍测量，审核通过更换土地证书。

2020.05.30 28
农村土地使用证两个名字一样也能用吗？
一般情况下，农村土地使用证登记两个名字，是可以办理的。但农村土地的使用对象是家庭，根据一户一地的规定，一处宅基地只能有一个法律意义上的家庭，一个人的名字就足以代表一个家庭。

2020.04.18 61
农村房子的土地证可以写两个人的名字吗
农村房子的土地证一般不可以写两个人的名字。可以咨询所在地的土地行政主管部门。

2020.04.03 136

专业问答

农村房改名字是否需要土地使用证
农村房子的土地使用证是可以改名字的，根据中华人民共和国土地管理法实施条例第6条的相关规定，农村房子的产权如果发生了转移，相对应的集体土地使用权也就要依法进行变更，只不过当事人需要向土地所在地的县级以上

2023-11-08 15,340
农村土地确权书上写谁的名字就谁的
是的。以土地确认权属于谁的名义，属于谁使用，所有权属于国家，只确认土地属于谁使用，而不是所有权。根据规定，确认权属是谁的名字，国家要求是确认权利，细化到个人，但具体操作一般以家庭为单位，家庭成员内部分

2021-12-23 15,340
农村3间老房产土地证是外孙的名字吗？
原则上有从遗嘱，如没有遗嘱则按照。若儿媳、女婿等尽了相应义务也可要求分割。如继承人存在过错，可通过诉讼确认不分或者少分。建议电询，为您进一步分析。

2022-10-04 15,340
农村土地使用证写儿子名字能要回来吗
土地使用证写儿子名字，应理解为儿子是土地使用权人。但因农村的房屋无房产证，要证明房屋属儿子，还要有建造房屋的证明。若证明房屋是儿子建造的，又没有赠与父母，只是借给父亲与继母住，那就可以要回来。若不能证

2022-01-11 15,340

法律短视频

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农村土地赔偿
农村土地赔偿具体如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据相关法律规定可知，征收耕

1,313 2022.04.17
00:56
农村土地确权按户口本
农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府

2,690 2022.05.11
00:53
农村土地租用补偿标准
农村土地租用补偿标准如下：土地租用没有严格的标准，出租让和承租方可以自行协商租用的费用。一般情况下，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

3,859 2022.04.17

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