抵押权成立对租赁合同的效力有何影响-借款合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

抵押合同成立后抵押权设立前影响原来的租赁关系。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《民法典》第四百零五条，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

律师普法

抵押合同生效会对原来的租赁关系造成影响吗
抵押合同成立不影响原来的租赁关系，法律规定在抵押权设立之前，抵押财产已经出租并且转移占有的，原租赁关系不受抵押权的影响。当债务人不履行到期债务的时候，抵押权人可以对抵押财产优先受偿。

2021.04.08 92
抵押权没有登记，影响抵押合同效力吗
没有办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

2021.03.12 179
抵押权的效力的影响
一、所谓抵押权的效力，是指抵押权人就抵押物在其担保债权范围内优先受偿的效力及对其财产的限制和影响力。它包括抵押权范围的效力、抵押物的效力、优先受偿的效力，而法定抵押权的效力，关键是优先受偿的效力。二、对标的物的效力 1、抵押效力及于从物

2021.01.18 90

专业问答

抵押权是否就不影响原来的租赁合同的效力？
抵押合同成立后抵押权设立前影响原来的租赁关系。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

2022-11-25 15,340
抵押权成立后是否影响原来的租赁关系
抵押合同成立后抵押权设立前影响原来的租赁关系。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

2022-12-06 15,340
抵押的效力及对抵押物的影响
抵押的效力第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第四十七条债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自

2022-05-04 15,340
订立抵押合同前抵押财产已出租的原租赁关系是否受该抵押权的影响
1、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 2、抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效

2022-06-24 15,340

法律短视频

00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

1,752 2022.04.15
00:59
抵押合同有优先受偿的效力吗
抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有

1,663 2022.04.15
01:01
房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

641 2022.09.06

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐