更新时间:2022.10.23
以下情形可以解除购买房屋合同: 1、卖方擅自抵押。商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、一房两卖。商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 3、房屋主体结构质量不合格。 4、房屋存在严重质量问题。
一、约定解除商品房买卖合同解除的约定情形 合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定,当一定的情形出现时,房屋买卖合同解除。 二、法定解除 主要有以下情形: 1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的; 2、开发商将已售房屋私自抵押; 3、一房二卖或
合同解除可分为法定解除和约定解除。具体如下: 一、商品房买卖合同认定无效; 二、开发商有欺诈行为; 三、开发商恶意违约; 四、商品房质量问题; 五、开发商延迟办理房产证; 六、商品房面积误差过大; 七、按揭贷款申请未获批准; 八、其他。
有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人
房屋买卖合同可以解除的情形包括: 1、不可抗力; 2、卖方明示违约; 3、房屋先卖后抵押的; 4、一房二卖的; 5、出卖人隐瞒无证售房、房屋抵押、房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实; 6、房屋主体结构不合格; 7、房屋存在严重质量问题; 8、
以下情形房屋买卖合同可以解除: 1、不可抗力; 2、卖方明示违约; 3、房屋先卖后抵押的; 4、一房二卖的; 5、出卖人隐瞒无证售房、房屋抵押、房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实; 6、房屋主体结构不合格; 7、房屋存在严重质量问题; 8、面
房屋买卖合同中,当事人协商一致或者出现法定或者约定的情形的,可以解除合同。 根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方
下列情况下可解除购房合同:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
房屋买卖合同可解除情形有以下这些: 1、买卖双方协商一致,可以解除房屋买卖合同。 2、买卖双方约定了一方解除合同的条件的,解除合同的条件成就时,可以解除房屋买卖合同。 3、出现法定可解除情形时,可以解除房屋买卖合同。
可以解除二手房屋买卖合同的情形如下: 1、出现不可抗力导致合同无法履行等法定解除条件; 2、合同中约定的解除条件成就时; 3、双方经过协商,同意解除二手房屋买卖合同。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定,有下列情形之一
解除购房合同的情形是:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。