不动产证的房子可以买卖吗

2022-04-17 5,719

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已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动产登记簿为准。根据《城市房地产转让管理规定》的相关规定，涉及以下地产不得进行交易： 1、不动产权的房子已被司法部门或行政机关依法裁定的，决定查封或者以其他形式限制该房屋产权利的； 2、依照法律收回土地使用权的； 3、共有的房地产，没有经共有的他人书面同意的； 4、权属存在争议的； 5、没有依法登记并且未领取权属证书的； 6、法律或行政法规规定禁止转让的其他情况的。

《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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买过房子但不办房产证可以卖吗？
房子没有房产证不能卖。出卖没有所有权的房屋属于无权处分。如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。所以买卖房屋必须要有房屋产权所有证才可以

2020-01-20 150
不动产权证不动产证几年可以买卖
三年后，居民家庭、企事业单位、社会组织等新购买的住房，须取得不动产权证书满三年后方可办理转让合同备案和登记手续。

2021-04-13 770
房子办了不动产证还能买卖吗
房子办了不动产证是可以买卖的，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

2021-02-23 150

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没有房产证的房子可以买吗, 无房产证可以买卖吗
无房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要求拆除或强制拆除,政府是可以不进

2022-03-14 15,340
遗产房子继承房产证可以卖吗遗产房可以买卖吗
众所周知，房屋一般以登记为主，买卖房屋时，一般要看卖方是否有房地产证明书，知道房地产证明书登记者的名字，卖方是否有权处分房地产。实践中，因房屋买卖发生的纠纷很多。那么，遗产室不继承就不能买卖吗？根据有

2021-10-20 15,340
无产权证的房子能卖吗，产权证可以买吗
没有产权证的房子不能买卖。根据我国有关法律的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房屋本身的产权有缺陷，或者违反法律法规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易，不能抵押、继承、赠与

2021-11-29 15,340
本人可以买卖没有房产证的房子吗
1、没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权

2023-10-30 15,340

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买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
根据我国法律规定，因商品房买卖合同产生的纠纷，不属于不动产纠纷，属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指，买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题，产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷，本质上体现的是双方的债权债务关系问题，而不动产纠纷本

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