测绘房屋面积要注意什么-房屋面积问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

需要注意的事项如下： 1、房屋层高计算建筑面积的房屋，层高均应在2.20米以上。 2、外墙墙体以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。 3、公共通道均不计算建筑面积。 4、不规则围护物。阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。

律师普法

房屋面积测绘费由谁来出?
法律规定房产测绘所需费用由委托人支付。房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时，应当及时实施房产变更测。

2021.05.23 51
房屋面积测绘算司法鉴定吗
如果房屋面积测绘经过司法机关裁决鉴定属于司法鉴定。在法院的审查过程中，如果需要进行建筑工程质量的鉴定，由当事人向法院提出申请，法院委托鉴定中心进行司法鉴定，委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真

2020.05.16 197
继承房屋要测绘还要花钱吗
继承房屋要测绘，还要花钱的。因为在实际情况中，房屋测绘一般会根据房屋的面积收费，需要申请人到房地产测绘部门，申请办理房屋面积测绘，或者转绘手续。

2020.07.13 124

专业问答

谁出房屋面积测绘费
法律分析法律规定房产测绘所需费用由委托人支付。房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时，应当及时实施房产

2023-10-01 15,340
房屋测绘面积超出规定面积怎么办
经测绘机构实际测定的商品房建筑面积或套内建筑面积（以下称测绘面积）超过或小于房地产开发企业与购房人在商品房预售合同中约定的建筑面积或套内建筑面积（以下简称预售面积）在3％以内部分，购房人需补足差价。至

2022-03-13 15,340
房屋登记面积测绘要如何进行
1、面积计算执行标准：中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T17986.1-2000。 2、房屋丈量方法。 3、共有共用部位的认定丈量。 4、房屋面积计算（附算例）。

2023-09-22 15,340
房屋面积测绘不合理怎么办
如果购房者对开发商提供的测量结果有异议，可以委托有资质的测绘单位对所购房屋的面积进行重新测绘，并将重新测绘成果告知开发商，如果开发商对购房人重新提供的测绘成果无异议，则买卖双方可以直接按购房人提供的测

2022-02-15 15,340

法律短视频

00:51
买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

777 2022.04.17
01:35
房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

1,635 2023.08.10
01:24
房地产继承要注意什么
第一继承房产时，应当凭公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。第二遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。第三接受赠与房产的受赠人，须持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双

844 2022.04.17

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