回迁房属于保障房吗-小产权房问题在线咨询-法师兄

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首先要了解什么是回迁房，什么是保障房。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，那就买回迁房比较划算。保障性住房（简称：保障房），是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。所以，针对您提出的“回迁房属于保障房吗”一问，给您的回答是:回迁房不属于保障房。

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律师普法

回迁安置房算不算保障房
不算。保障性住房，是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策，拆迁人或开

2023.02.23 822
回迁房是只属于户主吗
一般是属于户口本上的户主以及户主的家人继承，具体属于当地政策可以向当地拆迁办详细咨询。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行，还可以选择货币补偿和相结合的补偿方式。

2021.03.26 754
法律上来说回迁房属于商品房吗
法律上来说国有土地上的回迁房属于商品房，集体土地上的回迁房一般不属于商品房。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

2020.04.04 84

专业问答

保障房可以用于拆迁吗
所谓经济适用房资金，法律定义应当是经济适用房项目专项资金。根据《中央财政城镇经济适用房项目专项资金管理办法》第二条规定，城镇经济适用房项目专项资金是指中央政府设立的支持城镇低收入住房保障家庭租赁补贴、

2021-11-30 15,340
回迁安置房算不算保障房
如果房子对拆迁了安置回旋方会的整体的话会给咱们安置房前方而且还会陪给一定的钱，具体要看在哪个位置您的房子本身是多少钱呢。

2022-10-21 15,340
回迁房交易税费是多少, 买回迁房属于2手房吗, 是否属于2手房行业
一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价；2：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税、房屋评估费购买回迁房过户费用如下：1、公证费：按房屋评估额2%交纳；商品房就是由发展

2022-03-14 15,340
单位全属于保障性住房吗？
不是的保障性住房是国家指定的单位建设，享受优惠政策的房子的。

2022-11-02 15,340

法律短视频

01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

1,618 2022.04.17
01:29
买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

6,846 2022.04.15
01:02
一房两租属于诈骗吗
一房两租中具有主观诈骗意图，且数额较大的涉嫌诈骗犯罪。生活中确实存在一房二租的现象，其中一部分采用民事诉讼的方式处理，一部分由公安机关给与罚款、拘留的行政处罚，也有一部分被定性为诈骗犯罪追究刑事责任。中间的区别主要看以下两点：一是导致一

1,303 2022.04.17

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