开发商卖回迁房有法律保障吗
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回迁房就是开发商征地时，赠给回迁户的。房子品质都一样，只是性质不一样的。如果回迁房有产证的话，就和商品房一样的交易，可以买的。如果只有回迁协议的话，就要谨慎。回迁房和商品房在住房质量是是一模一样的，购房者完全不用担心质量的偏差。只是两种住房在性质不同有所差别。如果消费者要买回迁房，一定要看全相关协议与合同，如果开放商只提供回迁协议的话，风险机会较高，这种情况下购房者就要谨慎考虑购房。
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房地产开发商可以卖回迁房吗？如果回迁房有房产证，那么在一般情形下，房地产开发商能卖。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者
2020.04.30 154 -
回迁房买卖受法律保护吗回迁房可以买卖，受法律保护。回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。只要买卖双方是在平等、自愿基础上签订的房屋买卖合同，出于双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或者社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效，受法律保护。
2021.02.08 372 -
开发商卖回迁安置房算一房二卖属于诈骗吗房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
2021.04.16 158
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开发商卖回迁安置房违法吗
1、不违法，开发商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商业用途，这个现在很正常.安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 2、即因城市规划、土地开发
2023-05-09 15,340 -
开发商回迁房多卖
买房人如果不确定自己所购买的房子是否是“一房多卖”，也可以在买卖合同签订前，自行到房屋管理部门查证，以避免不必要的购房风险。
2022-08-21 15,340 -
回迁房买卖有保障吗
回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁
2022-02-04 15,340 -
房地产开发商能卖回迁房吗
如果回迁房可以办理房产证，房地产开发商可以卖回迁房。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件； （二）司法机关
2022-06-04 15,340
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买回迁房怎么签协议受法律保护买回迁房签协议受法律保护的条件如下： 1、签订回迁房购买协议的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、当事人各方意思表示真实且一致； 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 根据相关法律规定可知，回迁
1,186 2023.01.04 -
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回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
3,019 2022.04.17 -
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回迁房与商品房有什么区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
6,717 2022.04.15
