更新时间:2022.06.22
转租要想合法首先要获得出租人的同意,未获得出租人同意的转租行为是会被认定无效的,出租人是可以与承租人解除租赁合同的。其次承租人需要与次承租人签订转租合同,并且转租合同中约定的租赁期限不能超过原租赁合同的租赁期限。 《民法典》第七百一十六条,
获得出租人的同意后可以将房子转租,不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
租房的时候,如果和房东在合同上约定了不能转租,那么再转租就是违反合同,房东可以起诉租客违约,要么按照违约条款处理,要么就是上法院当被告。如果书面合同没有约定这个内容,有口头协定的,那么要考虑口头协定是否能生效。现在虽然有些房东在租房的时候规
转租,是指承租人在维持与出责任之间租赁合同的同时,将租赁物的全部或一部分出租给第三人使用、收益,第三人向转租人支付租金的行为,合法转租就是出租人将房屋出租给承租人,承租人经过出租人的统一,承租人将租赁
如果合租是经过房东同意的或者房东知道后在半年内对此无异议的,不算违约转租,是合法的转租行为。若合租没有经过房东同意与他人合租,是属于违约转租。因为这是将房屋的一部分以有偿的方式租给他人,也是转租,应当
经大房东同意,二房东转租合法。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时二房东不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、
需要根据租房合同约定判断,若违反约定可能需要承担违约责任,是否可以改装建议咨询当地主管部门。
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担
今天和大家分享一下,日租房是否合法 日租房合法。短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐这些都是日租房。 我国法律没有规定不允许日租房,所以日租房是不违法。违法是指因为公民或学校等组织主观上的过错实施或者