西安继承房产过户费用多少-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

参考内容如下：办理房屋继承需提交证件 1、房屋所有证 2、继承公证书 3、继承人身份证复印件 4、继承人申请书备注： 1、房屋继承由房屋所在区房产管理处受理 2、委托代办的，应出具公证委托书及经办人身份证复印件 3、2000年8月16日以前继承房屋的，还应提交房屋评估报告。办理房屋继承涉及的税费有： 1.登记费：80元/套或80元~800元/宗继承房屋为住宅的，由继承人按80元/套缴纳产权登记费;继承房屋为非住宅的，100平方米(含100平方米)以下的80元/宗，100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗，500平方米~1500平方米(含1500平方米)的200元/宗，1500平方米~3000平方米(含3000平方米)的300元/宗，3000平方米~10000平方米(含10000平方米)的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。 2.手续费：1元/平方米 3.印花税：5元/证。律师解答：房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房 (1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。

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律师普法

西安房产过户手续及费用
过户费：46.3*（1.5契税+1个税+5.6营业税）%+其他大约4万元。

2021.02.20 437
西安市遗产继承房过户新政
并没有对遗产房产过户制定专门的政策。对于遗产房产过户内容如下： 1、开证明文件：必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。 2、到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件; (1

2021.01.23 193
公产房过户费用公产房过户费多少
房子更名需要多少钱，需要看具体的情况，不能一概而论。具体的费用包括： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按

2021.04.21 966

专业问答

房产继承如何过户房产继承费用多少
继承过户税费契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。

2022-04-13 15,340
办理房产继承过户费用要多少钱房产继承过户多少钱
房地产继承转让费需要：1、评估费：0．5％；二、公证费：房屋评估额2％三、契税：房屋评估金额1、5％四、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。

2021-12-24 15,340
西安房产继承过户流程
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 >02 继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单

2022-08-17 15,340
西安市房产继承过户费用的规定是什么的
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（如办理公证时，除你外其它继承人都放弃继承，并把他们应继承的份额赠予给你，即可以把全部房产集中

2022-07-14 15,340

法律短视频

00:57
无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

1,173 2022.04.17
01:38
继承过户费如何规定
过户费用是指，因继承发生房产物权变动时所产生的费用。根据我国国家税务总局的规定，法定继承人继承土地、房屋的，不征收契税。其中，法定继承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当是以上所列举对象继承土地或房产时，就不需要缴纳税款。而

683 2022.04.17
01:11
怎么进行房屋遗产继承过户
房屋遗产继承过户的，当事人应当根据申请登记的具体事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料到相关部门按照流程办理房屋过户登记。具体的继承过户流程如下： 1、房屋评估，首先必须是通过评估公司对房屋进行市值评估； 2、继承公证，申请人应当到房

332 2022.11.21

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