*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接
公证处公证房产的收费标准是: 1.证明房产有偿转让的,按房价的0.3%收费; 2.证明房产继承、赠与的,不满1万元的按1%收费,1万元以上的按2%收费; 3.证明房产印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符、影印件与原件相符的,收费5元; 4.
公产房过户一般分为两种情况:一,有合理去向(卖方同户籍下居住满两年以上的在两年之内买过本地新房或二手房的视为有合理去向)的免征2%过户费,只需要缴纳二手房转让手续费(计租面积*1.3*每平米6元)和50元评估费。二,无合理去向的需要缴纳2%
房产过户公证的费用 (一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理
房地产转让公证费:证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准(包括行政事业收费管理的公证收费和经营服务公证收费),由现行收益金额为2%收取下调为:受益额低于20万元的部分,不超过1、2%收费;超过20万元
10万元以内部分(含10万元) 3%以内 10-50万元(含50万元) 2.5%以内 50-100万元(含100万元) 2%以内 100-500万元(含500万元) 1.5%以内 500-1000万元
股权转让,个人股东要按差价20%交个人所得税。企业过户的时候会额外多出一个土地税:如果是普通住宅类,预征率1.5%;如果是非普通住宅类,预征率3%;如果是非住宅类房地产,预征率5%。费用是由双方协议所
房产过户给子女需要的费用如下: 1、公证费:按房价2%缴纳; 2、评估费:按房价0.5%缴纳; 3、契税:按房价3%缴纳; 4、土地增值税:按房价1%缴纳; 5、所得税:按房价1%缴纳; 6、房屋产权登记费:100元。 综上所述,办理赠与过
一般情况下,卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式,在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下: 1
房屋过户的税费计算方式:二手房买卖的税款需要由双方共同负担,其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税,而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热,实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示: 1