商品房备案与网签有什么区别啊-几种类型问题在线咨询-法师兄

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网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序而建立的一个网络化管理系统。

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商品房预售备案与预告登记有什么区别
预告登记与商品房预售登记备案的区别：商品房预售登记备案制度属于行政管理制度，预告登记是民事制度。预告登记的主要机关是唯一的，即房屋登记机构。商品房预售登记主体管理机构法律赋予当地人民政府。可以是建设行政主管部门；可以是房地产管理部门；也可以

2022.04.13 546
二手房网签和备案的区别？
二手房网签和备案的区别是网签是在网络系统登记，备案是在房管局登记。网签是为了让房地产交易更加透明化，备案是为了规避风险维护买卖双方的正当权益，两者的共同作用是为了杜绝一房多卖的现象。

2020.03.13 134
二手房网签合同与商品房合同区别在哪里
我国目前对二手房网上签约及合同备案是没有规定的，只对商品房预售网上签约和备案进行了规定。法律规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预

2020.04.22 90

专业问答

商品房网签备案，网签和合同备案区别是哪些？
1、网签和备案的区别在于办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上

2022-07-31 15,340
开发商备案与网签备案的区别
备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业

2022-08-06 15,340
商品房网签备案区别有哪些，该如何规定的
商品房网签备案区别包括是两者的目的不同，网签房地产的管理部门为了规范销售房屋的网络化系统，是为了防止一方多卖，备案的目的是需要进行预售的登记，在当地的房地产管理部门办理备案手续。

2023-08-14 15,340
网签备案与备案的区别是什么,有哪些规定
网签备案与备案的区别是性质目的办理的时间都不一样，比如说房屋如果要进行网络签约和备案的话，主要这个就是需要在网络上的完成签约的手续，然后才能够办理备案的手续，但是后者备案的话并不首先需要经过网签。

2023-08-18 15,340

法律短视频

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刻章备案不备案有什么区别
刻章备案不备案区如下：区别一：是否具备法律效应，企业公章是企业身份和权力的证明，公章只有备案了，加盖企业印章的文件，才具有法律效应，同时意味着企业对文件的内容承担法律责任。公章未备案，即使盖了公章，文件也不具有法律效应。区别二：是否会得

6,595 2022.05.11
01:15
二手房网签与过户区别
二手房网签属于网上的一个交易系统，由房管局推出。系统运行之后，在二手房交易时，双方可以通过网络，进行签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管和银行等流程。二手房网签和过户的主要的区别就是，只有过户才会产生物权变动

1,855 2022.04.15
01:12
集资房和商品房有哪些区别
集资房和商品房主要有以下区别： 1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品，再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值，它是属于完全的市场经营行为，因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。集资房则一般是通过公司、社会团体

2,179 2022.04.17

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