更新时间:2022.09.13
房屋出租合同是否具有法律效力: 1、依据我国民法典的规定,房屋租赁合同是依法成立的,就具有约束力,所以并不是所有的租赁合同都有法律效力的,如果不符合法律规定的,就不具有约束力。 2、要看房屋出租合同合同主体是否符合规定、房屋是否为法律法规禁
房屋续签合同依法成立具有法律效力。签订房屋续签合同的当事人需要具有相应的民事行为能力,房屋续签合同属于当事人自愿签订,并且不违反法律强制性规定、不违背公序良俗。
未签订书面形式的房屋租赁合同,但是有证据证明当事人之间存在租赁关系,且双方履行了租赁相关义务,是有效的。 根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定,租赁合同的内
经出租人同意,与租客依法签订的房屋租赁合同有效。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第七百一
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看:合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合
租房合同个人签订的依法成立即有效。有效的租房合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;合同内容合法、符合法律规定的形式;租赁关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得违反法律法规的强制性规定。 一般的租房合同的必写以下免责
出租商铺签订阴阳合同中的阴合同有效,阳合同无效,合同当事人应该按照阴合同中的约定履行义务。所谓阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,对内的一份则是双方真实意
个人和公司签订的租赁合同具有法律效力,但要求符合双方都具有签订合同的民事行为能力、签订合同是双方的真实意思表示、合同不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。
房屋租赁合同如果依法成立的都有法律效力。当事人订立房屋租赁合同,应当具有相应的民事行为能力。当事人约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。
房屋抵押后出租合同依然是有效的。我国法律规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
房屋承租人将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,这种行为完全符合法律规定,依此订立的合同应认定为有效。 房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道; 或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次
自己签订的租房合同具有法律效力。在订立合同时,当事人必须具有相应的订立合同的民事行为能力,且双方的意思表示真实,租房合同不违反法律强制性规定,同时不违背公序良俗。