更新时间:2022.12.23
不能。除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下,房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同。并且各方已经办理了过户登记,从法律上讲,合同已履行完毕。如果一方要反悔,则需另行达成协议。
回迁房有两种,一种只有回迁证或者拆迁协议,没有房产证那么是不可过户的,私下订立了合同,房管局不承认,属于不合法。反悔可以申请买卖合同撤销。如果有房产证,那是可以过户的。这种情况下,一方当事人因自己的过失导致对合同内容等发生误解而订立的合同也
存在这种情况。我国《民法典》规定了重大误解制度,即基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。重大误解是指对合同的性质,权利义务的理解与实际差距极大,按照合同履行可能导致显失公平,当事人可以撤销该民事法律行为
买卖二手房过完户一般不能反悔,主动反悔需要承担相应的违约责任。依法成立的合同受法律保护,不具备反悔期,双方当事人需要依照合同约定履行合同内容,不能轻易不履行或是违约毁约。
算违约。一方如果有正当理由造成买卖合同不能签订,则应当解除居间合同,退还定金,双方互不承担违约责任。所谓“正当理由”因具体案件而有所不同,通常情况下,以下这些应当被认为是正当理由: 1、居间合同中记载的重要信息与实际情况不一致,如产权人、面
合同签了反悔了一般不能退钱。根据法律规定,依法成立的合同受法律保护,对合同当事人具有法律约束力,如果当事人反悔的,属于违约行为,另一方当事人可以不退还违约方给付的钱款。
一般来说当事人达成的人身损害赔偿协议不能反悔。但在审判实践中,要针对诉讼请求进行审查,关键是意思表示是否真实。一般情况下讲,表示不真实的民事法律行为是一种无效或是可撤销的民事法律行为。如果一方采取欺诈、胁迫的手段或乘人之危使另一方在违背自己
卖房没过户不能反悔,存在法定撤销情形或者解除情形的除外,随意反悔需要承担违约责任,合同有约定的应当按照合同约定进行赔偿,合同没有约定或约定不明确的应当按照反悔实际造成的损失赔偿。
卖房没过户一般不能反悔。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据合同履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可一方临时反悔。
卖房没过户不一定能反悔,情况具体如下: 1、如果买卖已经签订了购房合同,即使房子还没有过户,也是不能进行反悔的,一方后悔就需要向另一方赔偿一定的损失; 2、买卖双方应当按照合同约定履行付款、过户等法定的义务。 一、房子过户的流程具体如下: