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双方签订买卖合同后,卖方违约不履行义务,无论买方是否支付了房款,也不管卖方是否愿意承担违约责任,买方都有权利要求继续履行合同,若卖方拒绝履行,买方可以诉至法院要求强制履行。违约责任包括继续履行,采取补救措施、订金、违约金赔偿损失等。当卖方出
房价翻倍卖方反悔说愿承担任何责任的,买方可要求卖方按照合同中约定的违约责任来承担;如果合同中没有约定违约责任的,买方可与卖方协商,要求卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等责任。
不能。除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下,房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同。并且各方已经办理了过户登记,从法律上讲,合同已履行完毕。如果一方要反悔,则需另行达成协议。
具体要看这套住房的产权证是谁的名字:1、如果产权证是你岳父,你老婆又没有得到你岳父的书面授权,那么你岳父可以拒绝追认,这个协议就是无效的。如果有你岳父授权,那么这个协议就是有效的协议,不可撤销;2、如
可以反悔,房屋买卖必须办理过户登记,为办理过户登记所有权不转移。公证不能代替登记。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
这个需要卖家和买家协议解决。如果买家不同意毁约,不接受卖家的条件,那么,卖家只有无条件过户住房给买家。原因;双方签署了买卖协议,而且买家支付了购房款,根据,合同法》规定,卖家就需要无条件履行合约,不然
如果你坚持想买这套房可以起诉让卖家继续执行合约。不过这样很费时间与精力。你也可以让卖家赔偿你合理损失然后另外找套房。
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的,因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示,合法有效,受法律保护,双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下,买方可以选择不再购买房屋,要求卖家返
卖房反悔违约金的合理数额是多少,具体要看买卖合同违约金的合法比例。根据相关司法解释规定,双方当事人以真实意思表示在买卖合同中约定的违约金比例应该是受害人实际损失的0—30%,顾名思义,违约金的最高比例不可以超过受害人实际损失的30%。在此期
安置房和普通商品房不同,安置房能不能进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户,这类房屋的买卖除受法律规定的规范外,还受地方政府政策的约束,因此和普通的商品房买