中介办理房屋买卖担保费需要多少

各地不一样的。国家规定房产的中介费在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是房子成交价的1%，一般是买

房屋中介费其实是一般是由买房人出，但是在有时候，也会有是二手房主出的，但是其实都是买房人出的占大多数。很多情况下，有的房主为了让自己的房子更让人关注或者是促销自己的房子，到最后才交中介费，在这中间不过一定要小心中介公司收取双份费用。有的黑中

房屋买卖的中介费，一般由与中介订立中介合同的当事人出。如果中介促成合同成立的，则当事人应当按照中介合同的约定向其支付中介费；如果中介未促成购房合同成立的，则当事人可以不支付中介费。

买房时卖方违约还是需要给中介费给中介的。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。卖方虽然违约，但是购房合同签订了，即买卖合同成立了，中介促成买房合同成立

一般由委托人支付房屋买卖的中介费，或由买卖双方共同支付，当事人约定由一方支付的依照其约定。房屋买卖中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付，价格为房屋成交价格的1%至2%。

房屋买卖违约，如果在违约之前已经签订了房屋买卖合同，需要支付中介费。 根据《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中

是否需要支付中介费需要视情况而定，一般有如下几种情况： 1.中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费； 2.中介未促成双方签订买卖合同，无权收取中介费，但可收取适当劳务费； 3.中介促成双方签订买卖合同，但因

是否需要支付中介费需要视情况而定，一般有如下几种情况： 1、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费； 2、中介未促成双方签订买卖合同，无权收取中介费，但可收取适当劳务费； 3、中介促成双方签订买卖合同，但因

中介费能不能退，要分三种情况： 第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费; 第二种;中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费; 第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。1.房地产

房屋买卖合同中可以有担保人，双方自行决定即可，否有担保人与合同是否有效无关。有效的房屋买卖协议要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不

房屋买卖中介费可以买家付也可以卖家付，双方自行协商约定即可。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。

房屋买卖中介费是买卖双方共同支付，当事人约定由一方支付的依照其约定。房屋买卖中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付，价格为房屋成交价格的1%至2%。