购房合同可以进行转让吗-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以转让，但是有条件。 1、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。 2、预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。 3、预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。 4、预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。

相关专题推荐: 可以转让购房合同吗

律师普法

购买的期房还未交房可以进行转让吗
购买期房未交房不能进行转让，因为期房尚未交付，因此是不能取得国家颁发的房产证的，而没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。所以期房未交房不能进行转让。

2020.07.27 152
建筑工程合同可以进行转让吗
可以依法转让建筑工程合同。法律规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

2021.03.24 87
购买商品房可以签转让合同吗？
商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。

2020.12.17 109

专业问答

可以转让签完的购房合同吗
可以转让的，但是应该是有条件的。 1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。 2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如

2022-11-13 15,340
可以转让的合同有哪些转让合同可以进行哪些
除了以下合同，其他合同都是可以转让的：一、根据合同的性质不得转让的。二、当事人约定不得转让的合同。三、法律规定禁止转让的合同。合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义

2022-11-24 15,340
债权转让合同可以无偿进行吗
债权转让合同是可以无偿进行的，这是债权人对自己债权进行处置的权利，但债权转让时要符合一定的条件，债权转让才是有效的。

2022-06-26 15,340
购房合同可以转让吗购房合同是怎么规定的
购房协议可以转让具体如下：最主要的是看跟开发商签什么样的合同；如果是商品房买卖合同风险就能小一点；如果签完合同就能在房地产交易市场备案的话就安全；如果签的就是个购房协议风险就大；如果开发商收

2022-08-11 15,340

法律短视频

01:13
财产保险合同可以转让吗
财产保险合同可以转让。财产保险合同产生法律效力后，转让保险标的的，认为原投保人退出保险，该投保人和保险人之间的保险关系相对消灭，财产保险合同的主体产生变动。此时要继续保持保险关系，投保人在保险标的转让时，应告知保险人，方便保险人调查保险标

1,761 2022.05.11
01:02
银行贷款可以转让吗
银行贷款可以转让，但是需要通过银行的同意。若是要转让贷款，必须得到银行的认可，转让才有效；如银行认可的话，则与银行、债务承受方签一份合同，贷款就转移到别人名下，否则转让无效；债务转让的方式也分为两种：完全转让和代偿。债务人将债务的全部或者部

3,812 2022.04.15
01:12
合同能转让吗
合同能否转让，需视情况来定。合同的转让，即合同主体变更，是在没有改变合同内容的情况下，合同当事人一方按照法律规定，把其合同的权利和义务，全部或者是部分转让给其他人的法律行为。合同转让的类型包括债权转让、债务转让、合同的概括转让。转让的

872 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐