现在农村房子可以买卖吗？-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

农村房屋可以买卖，但只能是本村集体成员之间的买卖行为才合法有效，不能出卖给本村集体成员以外人员。《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

律师普法

公证处现在办理农村房屋买卖吗
公证处现在不办理农村房屋买卖，农村的房屋买卖这种情况一般来说是不会到公证处去公证的，直接通过了集体经济同意之后，就可以和对方办理相应的手续了，房子只能在本村中进行流转。

2020.06.07 83
在农村买别人家的房子可以吗
在农村买别人家的房子可以，但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，房子必须建造合法、买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

2023.12.05 23
农村的房子是农村户口能在外地买卖吗？
不可以，宅基地属于集体土地，土地只能在本集体内进行流转，不能卖给其他人，所以买卖是无效的。

2020.08.01 374

专业问答

农村房子拆迁安置，现在可以卖吗
不能买卖农民拆迁安置建房土地。农村建房的土地归村集体经济组织所有。个人不拥有土地所有权，只享有使用权和收益权。他们不能自由买卖土地，私人交易将被收回。

2021-11-23 15,340
侄子在农村农村的房子现在想继承可以继承吗
侄子没有法定继承权。只能由房主的父母、配偶、子女作为第一顺位继承人，如果没有第一顺位继承人由其兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。侄子不在法定继承人顺位，想要继承的话，可以以遗嘱的方式

2023-06-17 15,340
以前农村的老房子卖给同村人，现在可以要回来吗
你可以对对方进行电话录音，同时有警察的出警笔录予以佐证，收集相关证据进行诉讼也许是直接、有效的办法之一，对挽回您的经济损失行之有效。

2022-09-05 15,340
公证处可以办农村房子买卖吗
可以，农村住房买卖可以做公证。农村房屋买卖公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是： 1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合

2022-11-07 15,340

法律短视频

01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,009 2022.04.17
01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,683 2022.04.15
01:32
农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

1,506 2022.04.15

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