租赁合同计税依据-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 (3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。 (4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。为大家提供的租赁合同计税依据。

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房租租赁合同缴纳印花税的依据
租房合同需要缴纳印花税的法律依据如下：中华人民共和国印花税暂行条例中规定购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证为应税凭证，房租租赁合同是财产租赁合同需要依法缴纳印花税。

2020.06.26 158
融资租赁房屋计税依据有哪些
融资租赁房屋计税依据如下：一、按房产余值征税的，称为从价征税；二、根据房地产租金收入从租计征的，称为从租计征，房地产出租的，以房地产租金收入为房地产税据。融资租赁合同是出租人根据承租人对卖方和租赁物的选择，向卖方购买租赁物并提供给承租

2022.04.14 2,810
属于计税依据
计税依据是指据以计算征税对象应纳税款的直接数量依据，它解决对征税对象课税的计算问题，是对课税对象的量的规定。

2020.03.02 223

专业问答

租赁合同印花税计税依据,法律怎么规定的
1、租赁合同的印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。 2、租赁合同的印花税按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花。 3、纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率

2023-01-29 15,340
租赁房产税计税依据按合同还是按实际收入
不知是实务还是只是理论从实务来说，大部分的税局会要求你按房产的全部原值计提房产税，不用按租金申报房产税。如果是理论呢，出租部分按租金收入缴纳房产税后，该部分的房产不用按原值从价计征房产税

2022-10-06 15,340
融资租赁房屋的计税依据是什么？
1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征2、从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

2023-09-30 15,340
租赁房产税的税率及计税依据是怎样规定的
房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计

2022-07-31 15,340

法律短视频

01:07
借款合同印花税计税依据
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的有关规定，应当缴纳印花税的凭证包括借款合同，借款合同实行的是比例税率，应当按照借款金额的万分之零点五来缴纳税款。同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。如

1,466 2022.04.17
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租赁合同时间怎么计算
租赁合同的时间计算，一般由双方约定。例如，双方约定何年何月何日起开始租赁，就按照约定的内容来确认合同的起算时间。如果存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的情形，当事人可以请求法院撤销租赁合同，同时确认合同的正确起算时间。对于租赁合同的截止日

1,906 2022.04.17
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租赁合同的印花税税率是多少
租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）乘以适用税率；应纳

2,743 2022.04.17