离婚房子过户有贷款咋办理啊-房子问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。

律师普法

贷款办理房子过户给孩子
按揭房可以过户给子女，过户需要经过依法登记。

2021.03.02 238
离婚怎么过户有贷款房子
离婚过户有贷款的房子需要到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户。

2020.09.04 99
房子有贷款过户给子女
建议走赠与的程序。方法如下：房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。房屋赠与过户手续及费用： 1．签署确认书与

2021.02.17 1,119

专业问答

离婚时签订协助办理贷款过户手续和房产过户他拒绝办理咋办
协议离婚的当事人在解除夫妻关系后，大多数人不愿意再联系或再见面。有的甚至远走他乡去异地谋生，即使还在一地也不愿意给对方去办理产权登记手续。针对这种情况，有几点建议供参考： 1、办理协议离婚产权转移手续

2023-06-05 15,340
房子有公积金贷款离婚过户怎么办理？
房子有公积金贷款离婚过户可以通过办理房产析产或者房屋买卖等方式。通过析产方式的，到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。析产过户，凭双方身份证，户口本，里离·婚证，经过公证的离异

2023-10-01 15,340
离婚时房子贷款办理过户怎么处理
1、原夫妻双方本人持身份证、离婚证、离婚协议(一定包含财产分割条款)原件,到当地房管部门办理房屋权证(原来没有还清贷款不能办证,现在可以了,只是房屋权证上多一行字,是抵押给XX银行的); 2、持房产证

2023-04-27 15,340
房子过户银行不放款咋办？
卖方在银行贷款缓慢负责，一般在两种情况下得到法院的支持。一是购买者自身有错误，例如提交的资料有问题，二是在合同和其他书面文件中明确约定，超过一定时间银行不出钱，购买者承担一定的补偿责任。

2021-10-26 15,340

法律短视频

01:20
有贷款的房子该如何过户
有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由

4,742 2022.04.15
01:05
房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

1,370 2022.05.11
01:28
离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

595 2023.08.10

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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