办房产证因为开发商的原因产生逾期怎么办-按揭逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算

律师普法

我们的小区因开发商的原因办不了房产证
因开发商的原因整个小区办不了房产证购房者可依据合同约定要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、解除合同等，选择解除合同即退房的，在催告后解除权行使的合理期限为三个月。

2022.01.15 35
逾期未办房产证的开发商怎么赔付
开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是： 1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定； 2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形。如果

2020.11.23 228
因为疫情原因开发商可以延期多久
虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。耽误工期1个月，延期1个月；耽误工期2个月，就顺延2个月。

2020.08.18 584

专业问答

因为商铺的证书原因办不到房产证怎么办？
1、按合同处理。首先，我们需要检查合同，看看合同中是否约定了房产证无法办理。如果合同中已经约定了这种情况，则按照合同执行。需要注意的是，如果合同中没有明确约定违约金额，可以按照已付房款总额和中国人

2021-11-15 15,340
开发商原因造成房产证办不下来
开发商原因造成房产证办不下来是较为常见的现象。为了避免开发商推诿责任，购房人在购房合同中最好与开发商明确约定，“买受人(业主)委托出卖人(开发商)代为办理房产证，对需要由买受人提供的资料及承担的税费，

2022-01-25 15,340
开发商不能办理房产证有哪些原因
1、利用集体所有土地开发的项目。 2、未经立项批准的项目。 3、未取得规划审批的项目。 4、没有销售许可证又无产权证的房屋。 5、未经验收或验收不合格的房屋。 6、土地或房屋未解除抵押的。 7、开发商

2022-11-12 15,340
因开发商自己原因未办理房产证房屋买卖纠纷咋办
因开发商原因办不了房产证怎么办：一、有合同约定的，依照合同约定处理。首先，购房者需要仔细查看买卖合同中有没有对此情况作出过相关约定，如果有相关约定应当按照约定的方式处理。但如果只是没有约定违约金的

2022-04-17 15,340

法律短视频

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开发商逾期交房有什么办法
对于很多人来说买房是人生大事，必须要格外谨慎，如果遇到开发商逾期交房，那么一定要注意以下2个方面：第一就是认真的核查交房的条件。如果总体上已经达到了交房的条件，存在一些不影响居住使用的瑕疵，而买方拒绝收房的，一般不能认定为是开发商逾期交房；

423 2022.04.17
01:23
12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

14,610 2022.04.12
01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

700 2023.07.10

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