口头出租合同是否能有效-订立方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

口头合同是否有效，可以根据以下几点来判断： 1、口头合同的效力要看是否有证据证明口头合同的存在，如证人证言、录音资料等证据。 2、口头合同的效力和书面合同并无区别，只要双方已经协商一致，那合同就已经成立，双方要受合同约束。 3、口头合同完全基于当事人双方的信赖关系，一旦一方否认合同的全部或部分内容，则另一方很难举证。 4、合同的有效要件 5、口头合同纠纷是指合同当事人因履行口头合同而发生的合同争议。 6、口头合同虽然简便易行，但因为没有书面的证据，所以很容易发生合同纠纷。《中华人民共和国民法典》：第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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口头赠与合同能否生效
口头附义务的赠与合同一般是在所附义务成立时就会生效。口头形式并不会影响合同的生效，我国法律规定合同可以采用书面、口头或者其他形式，所以口头的赠与合同也是可以生效的。

2022.05.04 60
保证合同口头订立是否有效
保证合同口头订立是无效的。根据法律规定，保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三方单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。

2021.01.20 99
合同条款口头变更是否有效
合同条款口头变更有效。合同正式签订后，合同双方当事人协商一致可以口头更改条款，进行合同变更。口头变更合同条款应当注意保留证据，避免发生纠纷时无法证明口头合同的存在。

2022.08.11 170

专业问答

口头合同无效情形有哪些, 口头合同是否有效, 口头合同是否是有效的
有下列情形之一的，口头合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、

2022-01-24 15,340
口头租田协议能否有效
1、民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。 2、口头协议也是合同的一种表现形式，如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效，但如果一方违约，主张

2023-06-20 15,340
口头合同是否有效，口头协议有法律效力吗
只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不是以合法的形式掩盖非法目的；没有损害社会公共利益；订

2021-04-07 15,340
口头口头的房屋租赁合同有效么
根据《民法典》第一百四十三条的规定，口头房屋租赁合同是一种合法的合同形式，符合下列条件时，一般有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思是真实的； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违

2021-12-25 15,340

法律短视频

01:02
租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

459 2022.05.23
00:55
口头订立的合同有效吗
口头订立的合同也能够具备法律上的效力，但是需要满足合同订立的条件。首先，订立口头的合同当事人应当是完全民事行为能力人，或者具有相应缔约能力的限制民事行为能力人。其次，口头合同所涉及的内容，不违反我国法律行政法规的强制性效力性规定，也没有违背

1,021 2022.04.17
01:17
口头协议能否构成合同诈骗
口头协议如果要构成合同诈骗，则需要满足以下条件： 1、欺诈人有欺诈的故意。欺诈的故意，是指明知自己的陈述是虚伪的，并会导致对方陷入错误认识，而希望或放纵这种结果的发生。欺诈的故意包括两方面：一是陈述虚伪事实的故意；二是诱使他人陷入错误认识的

483 2022.07.02