更新时间:2022.02.26
付了首付款可以退房,但是需要满足一定的条件才可以退。延期交付房屋的;开发商开发手续不全导致合同无效的;开发商没有经过购房人的同意擅自变更设计;房屋面积误差超过3%;房屋质量不合格导致严重影响使用;房子产权不清楚的都可以退房;但是是由于购房者
只能根据情况确定是否可以退。商品房不符合销售条件,买受人已交纳首付款的,无论双方是否同意退还首付款,开发商都应无条件退还首付款给买受人。此外,根据相关法律规定,因不能归责于双方的原因不能签订商品房买卖合同的,出卖人应当退还首付款,开发商未经
付完首付款后可以退房。商品房退房违约金应按照合同中的规定进行计算。商品房退房的违约责任是取决于合同的约定和法律规定的,并且合同规定优先。若是合同中约定好违约的责任并且明确了违约金的具体数额的,按照其约定进行;若是没有约定,那么就依据法律规定
如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同; 则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。 但如果购房人并没有法定或约定的解约权,则此时购房人解除买卖
首付款付了,贷款没下来,房子能退。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,根据贷款没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
首付付了可以退房,但是需要满足以下退房条件: 1、延期交付房屋的; 2、开发商开发手续不全导致合同无效的; 3、开发商未经购房人同意擅自变更设计; 4、房屋面积误差超过3%; 5、房屋质量不合格导致严重影响使用; 6、房子产权不清楚,如存在
首付付了还能退房,需要和开发商进行协商,如果单方面退房的话,需要按照合同约定承担违约金。 出现以下情况,购房者也可以要求退房: 1、延迟交房; 2、规划变更; 3、房屋质量不合格; 4、房屋面积误差超出3%; 5、开发商把房子作抵押。
车贷的首付可以退,但是之前所交的定金是不可以退的。 并且如果已经交了首付、上了保险车牌,此时要退首付属于违约的行为,是要赔偿违约金的,具体要赔偿多少就要看签订的合同条款的约定。
因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因,造成的无法办理贷款的可以退房退款,而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任;如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的,不能要求退房。
如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同; 则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。 但如果购房人并没有法定或约定的解约权,则此时购房人解除买卖
交了首付也可以退,但是需要满足退房条件: 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。 2、开发商开发手续不全导致合同无效。 3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。 4、房屋面积误差超过3%。
除不能归责于双方责任,不可抗力之外等条件,应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。首先要和开发商协商,如果开发商同意的话就可以退,如果不同意的话就只能和
1、一般来说,付首付不能退房,因为付首付意味着合同成立后,如果你想退房,你必须承担违约责任。但如果买方因不可抗力或开发商严重违约而要求终止合同,如开发商未按规划或逾期交付,买方可以根据销售合同和法律法规终止销售合同,无需承担违约责任,或与开