购房前需要了解哪些方面的问题

2022-04-16 783

普法内容

买房前需要了解哪些问题：1、首付问题。首套房至少应准备30%的首付，第二套房应准备40%的首付；2、如何选择贷款银行。虽然有些开发商已经指定了银行，但并不意味着只能选择指定的银行。如果是二手房贷款，就必须选择更好的银行；3、如何选择还款方式。银行贷款买房主要有两种还款方式，一种是本息相等，二是等额本金；4、利率固定，金额固定时，贷款期限越长，利息越高，否则利息就越低。

《中华人民共和国》第三百五十九条对此进行了规定—— 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

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购房问题解决办法有哪些？
1.找开发商协商解决。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。 2.如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 3.如果投诉还没有解决问题可

2020-12-03 116
房屋质量问题包括哪些方面?
房屋的质量问题包括下列方面：（一）房屋主体结构质量不合格，呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等；（二）严峻影响正常居住使用的质量问题，如不能正常供水供电、隔音作用不合格等；（三）其他一般质量问题，如房屋渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。

2021-11-29 94
房产继承有哪些问题需要解析
解析房产继承涉及相关问题：房地产继承分为两种形式：一种是法定继承，即死者生前没有交代或立下遗嘱，因此继承程序以法律规定的程序进行;另一种是遗嘱继承，即死者在生前留有明确的意愿和指示，说明自己的遗产死后留给什么人继承。房屋遗产分割不同于其

2021-01-15 66

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房屋贷款有哪些问题需要购房者了解
贷款是大多数人买房的方式，可越是常见，越有很多人在贷款的过程遇到麻烦。关于房屋贷款，有哪些问题需要购房者了解呢? 1、保持理性避免“冲动消费” 因为买房的支出对于大多数家庭来说压力都很大，所以在购房前

2023-11-05 15,340
购买第三者保险需要提前了解哪些问题呢？
第三者责任险[1]：保险车辆因意外事故致使第三者遭受人身伤亡或财产的直接损失，保险人依照保险合同的规定给予赔偿。第三者责任保险实施强制保险。在一些保险险种里面，将某些第三者受到保险车辆事故损害造成的损

2022-08-09 15,340
签订购房合同需要了解哪些面积问题, 退房是否包括公摊面积和使用面
一：房屋面积“房屋建筑面积、公摊面积和使用面积是买房时极为重要的内容，发生纠纷时的依据就是购房人与开发商签订的购房合同。”在签订合同前，应详细了解房屋的公摊面积标准及其主要构成。事实上，公摊面积的大小

2022-02-27 15,340
签订购房合同时，约定了精装修，那么购房者需要注意哪些方面的问题
对于预售商品房，特别是约定了精装修的预售商品房，购房者一定要与开发商明确约定该商品房装修标准，防止被开发商以“进口”、“高级”、“先进”等不明确的表达误导。建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外

2022-02-14 15,340

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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并购企业都要注意哪些方面
目前，随着新公司法对注册资本数额的降低，广大投资人通过兴办公司来实现资产增值的热情不断高涨。但是，根据我们的办案经验，注册资本在500万以下的公司都有一些注册资本问题。我们办理了大量因出资瑕疵而低价转让股权的问题、虚假出资怎样进行破产的问题

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