更新时间:2022.03.13
1、注意审核土地使用权是否存在抵押; 2、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件; 3、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序;等等。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
买房签合同要注意的事项: 1、城市居民买农村房屋。 2、卖房者无民事行为能力。 3、违约反悔。 4、存在欺诈行为。 5、房屋没有产权证。 6、非自愿交易。 7、房屋交易受限。 8、违法预售。
1、看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。 2、买期房要注意建筑面积的约定。 3、买期房要约定条件和时限。 4、签约时要注意房屋质量问题。 5、签约时明确物业管理事项
签定购房合同,需要约定的有以下几个方面: 一、写清房屋所处地点,楼层,楼号,单元,门牌号,朝向,各房间布局,并约定如果违约对方将给什么补偿。 二、写清建筑面积,共摊面积,(一般的大不能超过30%)。 三、定金多少,如果违约要赔偿多少(一般是
购买新房签订购房合同注意事项有: 1、明确约定逾期交房的违约责任; 2、审查出卖人是否依法享有房屋的处分权; 3、明确协议条款,包括买卖双方基本情况,房屋基本情况,买卖双方权利与义务,违约条款等。
买房签合同注意事项如下: 1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证; 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写; 3、一定要注意合同
买房签合同需要注意的事项包括: 1、确认开发商已经取得商品房预售许可证; 2、确认开发商制定的格式条款是否公平; 3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任; 4、明确约定抵押权的处理方式; 5、明确面积误差的处理结算办法; 6、及时办理
签订买房合同的注意事项: 1、明确签订合同的相对方是否具备相应的主体资质; 2、明确约定逾期交房的违约责任; 3、明确约定面积差异的处理方式; 4、明确约定房产证的办理期限等。
买房签合同要注意的事项: 1、城市居民买农村房屋。 2、卖房者无民事行为能力。 3、违约反悔。 4、存在欺诈行为。 5、房屋没有产权证。 6、非自愿交易。 7、房屋交易受限。 8、违法预售。
购房合同注意事项: 1、合同中注明房屋的价格和付款的方式。 2、明确产权证的发放时间。 3、合同当中要写清楚交房的具体时间。 4、要明确房屋的面积和质量。