房屋买卖是否适用买卖合同司法解释-买方毁约问题在线咨询-法师兄

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适用，但在发生法律冲突时，依据法律原则，特殊法优先于普通法，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同，有专门适用的司法解释，如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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自建房的买卖适用商品房买卖合同司法解释本条规定
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2020.01.07 125
买卖合同司法解释第三条适用情形
买卖合同司法解释第三条适用情形是出卖人多交标的物的处理。买受人若是拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。若是买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的，人民法院应予支持。

2021.01.10 199
签了房屋买卖合同,是否房屋买卖了
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2021.03.29 756

专业问答

房屋买卖合同法律解释是怎样的，房屋买卖合同的解释
请参考下文。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（

2022-08-21 15,340
房屋买卖的司法解释有哪些，房屋买卖的司法解释
请参考下文。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（

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2022-08-12 15,340
房地产买卖合同适用于私宅买卖的解释是什么的
1、卖方继续履行合约，办理转移登记手续； 2、解除合同，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定卖方最高双倍返还买方已付购房款。

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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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解除房屋买卖合同赔偿多少
今天和大家分享一下解除房屋买卖合同需不需要赔偿解除房屋买卖合同具体需不需要赔偿，还得分情况而定。第一，如果是守约了之后单方解除房屋买卖合同是不需要赔偿的。第二，如果是单方面解除房屋买卖合同导致了违约，就需要承担相应的赔偿责任，赔偿多少则需

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