公积金贷款可以用于商品房买卖贷款吗-商业贷款问题问题在线咨询-法师兄

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很高兴为您回答有关于商品房可以公积金贷款吗的问题，下面具体介绍一下住房公积金贷款的类别：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下： 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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商品房买卖合同可以贷款吗
商品房买卖合同是不可以贷款的。这种合同毫无价值，不能作为抵押物。如果房子已经由开发商交付，可以到房管部门办理房屋抵押登记，并以此为抵押。虽然购房合同不能办理按揭贷款，但在申请信用贷款或消费贷款时，可以增加贷款人的贷款额度。在申请贷款时，贷款

2022.04.12 1,290
公积金贷款和商业贷款可以同时贷吗
个人购买住房时、公积金贷款和商业贷款可以同时使用,即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。组合贷款中公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行，公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住

2020.03.22 422
公积金贷款可以用于装修房子吗
公积金贷款可以用于装修房子。公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买、建造、改造、大修自住住房时，可以以其产权住房为抵押，作为偿还贷款的担保，向银

2022.05.11 739

专业问答

购买商品房可以用公积金贷款吗，公积金贷款买房的办理流程是怎样的
公积金贷款条件： 1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款; 4、个人信

2022-01-27 15,340
公积金贷款买商铺的住房贷款可以买商铺吗
不行。商店贷款其实是商业房地产贷款，因为不是个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。住房公积金是使用者和员工支付的长期住房公积金，只能用于员工购买、建设、重建、自营住宅修理，不能用于贷款购买商业零售店。

2021-10-26 15,340
可以还商贷买公积金贷款吗？
可以。可以。公积金每月是可以还纯商贷的。公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。

2022-06-01 15,340
可不可以用二手商品房公积金贷款
可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件： 1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等； 2、二手房用公积金贷款，

2022-06-14 15,340

法律短视频

01:23
商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

8,119 2022.04.17
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

53,362 2022.04.17
00:56
公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

11,703 2022.10.03

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