更新时间:2022.06.23
1、查看产权证上的房主与卖房者是否一致; 2、搞清楚所卖房屋的性质; 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符; 4、验证产权证的合法性与真实性; 5、确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押,共有人等。
单方面解除租赁合同的情况有以下几种: 1.出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同。 2.出租人交付的租赁物不符合约定,致使承租人不能实现承租目的,承租人可以解除合同。 3.出租人交付的租赁物存在缺陷,危
以下情况下签订的房屋买卖合同是无效的: 1、以非书面形式签订的;主体不合格的; 2、以欺诈、胁迫手段签订的; 3、存在损害国家和社会利益情形的; 4、因重大误解或显失公平签订的; 5、通过未授权代理人签订的; 6、房屋与土地分开转让的; 7
夫妻感情可能破裂情况如下: 1、重婚或与他人同居; 2、实施家庭暴力或虐待或遗弃家庭成员; 3、赌博、吸毒等不良习惯屡教不改; 4、因感情不和而分居两年; 5、其他导致夫妻关系破裂的情况。 法律规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调
夫妻感情确已破裂的几个具体参考标准: (1)重婚或者有配偶者与他人同居的,调解无效,视为感情破裂,应准予离婚; (2)实施家庭暴力或者以其他行为虐待家庭成员,或者遗弃家庭成员的,调解无效,视为感情破裂,应准予离婚; (3)有赌博、吸毒等恶习
意外死亡财产按照死者的遗嘱进行分割,没有遗嘱的则按照法定继承顺序分割财产。法定继承顺序为,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
涉外离婚中,夫妻可以按照以下几种原则分割财产: 1、男女平等原则,夫妻对共同财产,有平等的处理权; 2、照顾子女和女方利益原则。同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益; 3、有利生活,方便生活原则; 4、夫妻一方所
农村买房合同在以下情况下是无效的: 1、将房产和地产分离开来,分别出卖的; 2、非本集体组织成员购买房屋签订的合同无效; 3、出卖人和买受人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。
根据法律规定,签订的房屋买卖合同无效的情形有: 一、以胁迫的手段,欺诈为目的签订的房屋买卖合同。一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。 主要指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方
数罪并罚的情形: 1、判决宣告以后,刑罚执行完毕以前,发现被判刑的犯罪分子在判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当对新发现的罪作出判决,把前后两个判决所判处的刑罚,依照本法第六十九条的规定,决定执行的刑罚。已经执行的刑期,应当计算在新判决决
如下情况可以鉴定为八级伤残: 1、当事人的智力轻度缺损或精神障碍,或其日常生活中的部分活动能力受到限制; 2、当事人患中度以上的丧失读写症状; 3、当事人半身无法自由活动或支配。