如何才能鉴别房地产中介的合法性？-套路问题在线咨询-法师兄

行动指南

看房地产经纪机构是否在其经营场所醒目位置公示下列内容： (一)营业执照和备案证明文件; (二)服务项目、内容、标准; (三)业务流程; (四)收费项目、依据、标准; (五)交易资金监管方式; (六)信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话; (七)政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本; 分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。

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如何才能避免中介陷阱？
1、要选择有资质、规模大、信誉好的中介公司。 2、要选择有资格的专业经纪人员。 3、要签订统一规范的委托代理合同。合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容，特别要注意是否盖章及写清有关日期。 4、要求中介公司在购房合同上签名

2020.12.04 168
如何才能让房屋中介不退租房押金
房屋中介不退租房押金租客可以根据实际情况与中介进行协商，协商未取得一致时可以到中介公司所在地的工商局投诉，投诉协商未能解决纠纷的可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。

2021.01.27 76
如何起诉房产中介
当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。根据'谁主张谁举证'原则，原告向法院起诉应提交下列材料： 1、原

2020.11.07 189

专业问答

如何理解房产中介的性质
房地产中介又名房地产经纪，是指在房地产交易环节中提供中间服务并收取佣金的商人。（佣金是房产中介的收入来源），在交易环节，既不是业主的代理人，也不是客户的代理人。

2022-08-18 15,340
什么是房地产中介, 房地产中介如何收费, 房地产中介服务费如何收取
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2022-02-27 15,340
用中介欺诈的房地产中介合同如何认定
1、如果只是单纯的欺诈行为，只需要承担民事责任，但如果满足我国《刑法》224条规定的情形，可能就会构成合同诈骗罪。 2、刑法第224条规定：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗

2023-06-08 15,340
房地产中介劳务合同如何书写的？
甲方(中介公司):工商执照证号:中介备案证号:电话:地址:乙方(卖方):身份证号:电话:住址:委托代理人姓名:身份证号:电话:住址: 第一条中介服务内容 1、接受乙方的出售意向委托并为乙方寻找合适的购

2022-07-22 15,340

法律短视频

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房产中介没有履行合同如何起诉
房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当

918 2022.04.17
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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,030 2022.04.17
00:58
怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

572 2022.11.21

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