更新时间:2022.10.19
预防房产中介欺诈需要注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否存在收取中介费以外的杂费等行为。
婚前财产协议具备以下要件才能具有合法性: 1、双方必须出于自愿订立财产协议,不能隐瞒、欺诈、胁迫,也不能乘人之危。 2、协议的对象必须是夫妻财产(括婚前财产和婚后财产),不属于夫妻所有的财产不能成为协议的客体。 3、协议的内容必须合法,既不
起诉房产中介的流程有: 1、在有管辖权的人民法院提交起诉状,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,原告主体资格的材料,证明原告诉讼主张的证据; 2、立案庭在七天内会作出是否立案的决定; 3、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费
房屋中介合同性质:房屋中介合同属于居间合同,居间合同是有偿合同,居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人,而是中间媒介人。
一般按照成交价格总额的0.5%至2.5%收取房地产中介服务费用。中介费是指房屋中介机构介绍合同双方主体取得联系得以成交后按一定比例付的佣金,一般在中介过程完成后、签订合同时交付。
中介卖房的中介费按宗计算,由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。 房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取; 房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取; 房产交易额100万元以上
我国没有非法鉴定胎儿性别罪,但是国家禁止非医学需要的胎儿性别鉴定,非法进行胎儿性别鉴定会被处以罚金,严重的还会被追究刑事责任。与非法鉴定胎儿性别相关的犯罪主要有非法行医罪和非法进行节育手术罪。
要依据具体情况而定。依据《民法典》的规定,房屋中介合同是基于重大误解实施的民事法律行为,或者是一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,当事人可以向人民法院申请撤销房屋中介合同,合同撤销后无效。
预防房产中介欺诈的办法:仔细调查中介机构的信用状况和业务能力;订立合同时仔细审查合同的条款,看合同是否完备合法;意思表示是否真实;以及审查中介机构的缔约能力等。
预防房产中介欺诈需要注意:仔细调查中介机构的信用状况和业务能力;订立合同时仔细审查合同的条款,看合同是否完备合法;意思表示是否真实;以及审查中介机构的缔约能力等。