房子抵押合同有效吗？-抵押过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

房子抵押合同如果不违反法律无效的规定，自成立时，一般是双方签字盖章时，即发生法律效力。其中，不违反法律无效的规定，主要是指不得违反《民法典》第一百四十八条的规定，例如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的等。《民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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父子之间抵押合同有效吗
父子之间抵押合同是否有效，要看是否符合有效的条件。具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、父子之间的抵押合同表达了双方当事人的真实意思表示；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；4、父子之间的抵

2021.12.11 372
没有做抵押合同房子能否抵押？
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如果合同中房东把房子抵押了有效吗？
租赁期间房东把房屋抵押出去，租赁关系不受抵押权的影响，租赁合同还是有效的。

2021.02.01 124

专业问答

买房合同卖方抵押房子有效吗
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2023-05-05 15,340
先抵押后卖房子买房合同有效吗
一、抵押在先的房屋买卖合同是否有效1、房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，抵押权人不得再就该房屋行使抵押权

2022-10-06 15,340
抵押房子所有权卖出合同有效吗
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房屋还没抵押之前合同有用吗？房子拿去抵押之前合同有效吗
请问你拿到房产证的这套房子有没有贷款？如果这套房子是贷款买的，而且贷款还没有还清，那么这个房产证不能贷款。如果这套房子没有贷款，或者贷过款但已经还清，这样的话可以抵押房产证做“消费贷款”。各银行的政策

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房产抵押合同未办理登记有效吗
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1,758 2022.04.15

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