买房贷款首付多少合适？首付多少最划算？-买方资质问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

这位朋友，我来给你说一下买房贷款首付多少吧，如果是商业贷款,最终审批取决于收入、消费情况、家庭情况、工作单位等,这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。如果是公积金贷款,则要看公积金缴存额度,公积金一个人贷款较高额度是50万元,两人较高是80万元。公积金贷款额度的审批,跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。一般来说,如果没有很好的投资方式,把手头的钱全部交给首付,月供低一点当然也没有什么不对的。只不过,这样我们就手头没钱了。那么贷款时间长一点还是短一点有利于购房者呢当然越长越有利因为通货膨胀的因素,实际找银行借钱,本金不变,而利息是变化的。因此,还款时限越长越好。

相关专题推荐: 二套房首付多少公积金贷款买房首付一般多少

律师普法

离婚买房首付多少合适
离婚后买房首付问题以深圳为例，深圳最新出台的７３１新政里，就有针对通过假离婚破解限购大法的内容，即离婚２年内申请住房贷款，算二套首付比例不低于７成。新政后离婚大于２年参考单身买房政策的，即本市无房前提下，从未有房贷首付３成，有房贷记录且已结

2020.04.22 141
房贷首付最低是多少?
买房子首付款最低支付需要2成。贷款买房的流程是： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查。 (2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。 (3)审核：申请人持评估机构出

2022.09.29 221
买房首付可以用多少钱首付款怎么算
可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付买房首付。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%；使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%；贷款购买二套房的首付款比例不得低于60%。

2020.07.13 116

专业问答

二手房买卖怎么算首付款? 首付多少合适
二手房首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大

2022-05-30 15,340
买房银行首付少贷款还是首付多贷款更划算
这个得看你现在的具体情况。如果你手头的钱比较充裕的话，并且钱没有什么可以投资的话，那尽可能首付多一点，那样的话，你贷款的总利息会少一点。如果钱有好的投资项目的话，那尽可能少付首付，用剩余的钱去赚钱。前

2023-05-22 15,340
买房子首付多少最合适买房凑不齐首付款怎么办
首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。因银行贷不足或贷不了款，买方又凑不齐首期款而想退房的，买方应第1时间发函通知业主无法履行合同，而业主可考虑没收定金及获得一定赔偿的情况下协商及

2023-09-02 15,340
购买二手房首付多少？买二手房首付什么时候算最合适？
二手房买卖首付应该什么时候付,一、二手房买卖首付应该什么时候付为了避免产生不必要的麻烦，可以在了解房屋情况后。双方签订合同时付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是实际交易额的百分之三十而是评估价

2022-05-01 15,340

法律短视频

01:20
买房付首付签合同要注意什么
买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确

3,761 2022.04.17
00:49
买房首付是否能退
买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因，比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好，那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因，比如说开发商存在严重的违约行为，导致购房合

563 2022.05.18
01:01
如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

1,064 2022.04.15