您的位置:法师兄 > 法律常识 > 房产纠纷法律常识

民法典对租赁合同的规定

更新时间:2022.12.02

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
一般属于不动产纠纷。 实践中,租赁合同纠纷主要是针对房屋租赁过程中产生的纠纷问题,属于不动产的物权纠纷。租赁合同纠纷形式多种多样,主要以房屋租赁为主要内容。相关法律规定,因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷可以认定为是不动产纠纷。 《最高人民法院关于适用民事诉讼法〉的解释》第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷房屋租赁合同纠纷建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。
律师普法
  • 民法典对房屋租赁的规定是怎样的
    民法典对房屋租赁的规定是怎样的

    民法典对房屋租赁的规定是:房屋租赁是出租人将房屋出租给承租人使用、承租人定期向出租人支付租金的行为。租赁期限在六个月以上的应当采用书面形式签订租赁合同,双方就约定内容达成一致时合同成立。

    2021.02.05 737
  • 租赁合同违约,民法典有什么规定
    租赁合同违约,民法典有什么规定

    民法典关于租赁合同违约的规定: 1、合同当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 2、合同当事人可以约定违约金条款或定金条款,当事人违约的,应支付相应违约金或适用定

    2021.04.09 219
  • 民法典要求的不定期租赁合同怎么规定
    民法典要求的不定期租赁合同怎么规定

    当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

    2021.02.14 972
专业问答
  • 民法典规定租赁合同诈骗立案标准

    2000元以上可以立案。诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重

    2023-07-16 15,340
  • 民法典规定租赁合同能代签的追认效力

    别人代签的租赁合同没有授权,合同属于效力待定的合同,需经追认,合同方有效。 法律规定,未经授权委托进行的事项须经当事人追认才能生效。相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认,被代理人不做表示的,视

    2023-07-16 15,340
  • 民法典规定房屋租赁合同纠纷的应诉法律法规

    房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,为对房屋租赁合同的效力主要应从以下方面来审查: 1、审查合同的主体是否适格。 2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。

    2023-07-21 15,340
  • 民法典规定融资租赁和租赁区别

    现代租赁已成为解决企业资金来源的一种筹资方式。企业资产的租赁有经营租赁和融资租赁两种。经营租赁是指以提供设备等资产的短期使用权为特征的租赁形式,而融资租赁是以融资为目的,从而最终获得租赁资产所有权的一

    2023-07-22 15,340
法律短视频
  • 民法典对离婚的新规定有哪些 01:17
    民法典对离婚的新规定有哪些

    根据《中华人民共和国民法典》对离婚的相关规定, 1、夫妻双方如果是自愿离婚,应该签订书面的离婚协议,并需要双方亲自至民政局申请离婚登记,其中,离婚协议应该明确约定双方属于自愿离婚的意思表示,以及对子女的抚养、夫妻共同财产分割及债务处理等事项

    3,552 2021.03.24
  • 融资租赁合同与租赁合同的区别 01:12
    融资租赁合同与租赁合同的区别

    融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点,分别是: 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式,而租赁合同是租期超过六个月,才应采用书面形式; 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人,而融资租赁合同涉及的

    230 2023.08.10
  • 民法典建筑工程施工合同优先权规定 01:03
    民法典建筑工程施工合同优先权规定

    民法典有关建设工程施工合同优先权的规定,主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定,为了保护建设工程承包人的合法权益,缓解基层的劳动纠纷,法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说,如果建设工程的发包人没有按照合

    5,559 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
民法典对租赁合同的规定
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?