租赁合同法规定租赁合同的最长期限的规定

2021-03-13 127

普法内容

租赁合同的最长期限，是不得超过二十年。如果当事人约定的租赁期限超过二十年的，超过部分不具有法律效力。但是租赁期限届满后，当事人可以依法续签合同，续签的期限也是最长不超过二十年。

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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