房东违约不租该怎么处理-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任的在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。所以，遇到合同内房东违约不租了，租客有权要求房东继续履行合同或者要求赔偿损失。

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律师普法

房东违约怎么处理房东违约提高怎么处理
要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。

2021.02.06 172
租房时间不到房东违约,违约金怎么赔
房东应当按照约定支付违约金，如果损失较大，可以要求赔偿经济损失。

2021.04.17 199
房客违约，房东强行收房应该怎么处理
租客违约不可以强制收房，遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租房合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法

2021.10.11 76

专业问答

租房违约不租怎么赔偿，租房违约不租应该怎么办
租房违约如何赔偿，需要根据具体情况来判断。违约是指合同当事人完全不履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。违约租房属于违约行为，给他人造成损失的，应当承担赔偿责任。具体来说：（1）合同约定违约

2021-11-21 15,340
租房中如何处理房东违约
租房过程中房东违约的，出租人可以要求其按照租赁合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

2022-06-06 15,340
承租人违约怎么办房东违约代为处理方式
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-11-03 15,340
合同有效期内，二房东退租违约金不给，该怎么处理
可以起诉，不请律师，自己诉讼，很简单，就一份证据《房屋租赁协议》，写一份诉状就行了，到时法院审理时提交协议原件。协议中的条款二房东没有完全履行的，就构成违约。

2022-08-05 15,340

法律短视频

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

1,801 2022.04.15
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租房没到期房东违约怎么赔偿
租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在

518 2022.05.27
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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

2,888 2022.05.11

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