借他人名义买房合法吗-集资合法吗问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、借名购房一般的商品房，该买卖合同应当认定为有效合同。 2、借名购买经济适用房等特殊房屋的合同效力，对于该类合同的效力，我国不同法院有不同的判例，有的法院认为该类合同为无效合同。

律师普法

借他人名义购房是否合法，以他人名义买房是否合法
（1）一般情形下，借名买房合同有效，合法。认定借名合同有效的理由主要是：双方具备缔约能力，主体适格；意思表示真实有效并无瑕疵之处；合同的内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，也不对社会公共利益造成影响，不违反公序良俗等。（2）严重规避

2021.03.17 20
何为借名买房借他人名义买房的法律风险有什么呢
借名买房，是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益。借名买房是借名人与登记人之间的一种合同。实践中根据所买房屋的性质，会存在不同风险。借名买房的法律风险有： 1、借名购房合同被确认无效； 2、

2021.03.06 87
借他人名义买房存在哪些风险
借他人名义买房存在的风险：一、名义产权人反悔；二、银行贷款合同提前解除；三、名义产权人陷入债务等纠纷；四、名义产权人私下卖房；五、借名买房合同无效；六、过户产生的税费。

2020.12.21 96

专业问答

何为借名买房借他人名义买房的法律风险有什么呢
借名买房，是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益。借名买房是借名人与登记人之间的一种合同。实践中根据所买房屋的性质，会存在不同风险。借名买房的法律风险

2022-11-24 15,340
借名买房借名人有义务损害借款人吗
直接凭借名买房的书面协议及出资证明向法院起诉申请赔偿，要求出名人返还购房款和相关税费等费用。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条当事人约定一方以

2022-11-07 15,340
借他人名义购房是合法的还是不合法的
“借名买房”又称房屋所有权代持，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。当事人之间签订的关于借名买房的约定，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，即属有效，当事人应当依

2022-11-14 15,340
借用他人名义买房存在哪些风险?
1、名义产权人反悔名义产权人反悔的话，如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。 2、银行贷款合同解除如果银行查明实际购房人与借款人不是同一

2023-06-11 15,340

法律短视频

01:31
冒用他人名义签订合同有效吗
冒用他人的名义签订合同，如果他人拒绝追认的，这时候合同对被代理人不发生法律效力，但是被欺骗的合同当事人，可以要求冒用人承担相应的民事责任。而且，如果行为人实施了诈骗行为，通过签订合同骗取他人财物的，这时候行为人还需要承担合同诈骗罪的刑事责任

3,948 2022.04.15
01:37
什么是借名买房
借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项

762 2022.04.17
01:09
借名买房如何处理
一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双

1,109 2022.04.17

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