借他人名义购房是合法的还是不合法的

2021-03-25 109

普法内容

“借名买房”又称房屋所有权代持，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。当事人之间签订的关于借名买房的约定，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，即属有效，当事人应当依据约定履行。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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借用他人名义购房,房屋归属
借用他人名义买房的，应当订立合同确定房子归属于出资人。房屋属于不动产，不动产所有权是依据房屋登记发生效力。如果被借用名义的人与出资人之间没有签订相关合同，而房屋登记上面记载的是他人的名字，则可能会导致房屋归他人所有。

2021-02-06 149
借用他人名义向银行贷款合法吗?
根据一般情况来说借用他人名义向银行贷款是否合法需要根据具体情况判定，具体如下： 1、假如有借名协议则可能合法； 2、但是假如没有经过本人同意就想银行借款就可能构成骗取贷款罪。 3、另外骗取贷款罪，是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，

2020-04-05 312
对方以别人名义借款是否合法
对方以别人的名义借款不合法，可能会涉嫌诈骗罪，行为人诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

2020-08-01 166

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借他人名义购房是否合法？
目前还不清楚以他人名义买房是否符合法律规定。法律没有明确禁止以他人名义买房。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，房地产开发企业和买受人在销售商品房时，应当签订书面商品房销售合同。第二十

2021-12-20 15,340
用他人名义购房合同有法律效力吗？
如确实需要用他人名义买房，一定要要选择自己百分百信任的人员(最好是直系亲属)，以避免信用风险。在用他人名义购房前，应当签署书面协议，明确以下几点： 1.以他人名义买房的事实，房产的权属归实际购房人所

2022-08-27 15,340
借钱不还找他人家人都是合法的吗？
借钱不还给家人是违法的。当事人要求实际借款人偿还贷款。当事人可以向法院起诉。如果对方不，可以强制执行。一般来说，借钱不是民事纠纷，不会被判刑。

2021-10-31 15,340
金蝉脱壳, 以他人名义购买房产，合法吗
常见方式：在夫妻关系存续期间，以他人的名义购买房产，但却是实际房产的拥有者。等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。此种方式最为“高超”，成本也较大，因为多要支付交易契税。一般适用于夫妻感情长期不和，

2021-06-05 15,340

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00:27
委托讨债公司讨债是合法的还是不合法的
委托讨债公司追讨欠款是不合法的。根据法律规定，取缔各类讨债公司，禁止任何单位和个人开办任何形式的讨债公司。对继续从事非法讨债活动，侵犯公民、法人和其他组织合法权益的，要坚决依法惩处。追讨债务可以通过向法院起诉的方式。民间借贷纠纷由被告住所地

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强拆是合法的还是违法的
强拆就是指行政强制拆除。强拆行为既包括了合法行为，又包括了违法行为。如果行政机关在拆迁过程中，没有履行自己法定的职责，侵犯了当事人合法权益的话，就属于违法强拆的行为。具体来说，这主要根据了我国行政强制法第43条，以及国有土地上房屋征收与补偿

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冒用他人名义签订合同有效吗
冒用他人的名义签订合同，如果他人拒绝追认的，这时候合同对被代理人不发生法律效力，但是被欺骗的合同当事人，可以要求冒用人承担相应的民事责任。而且，如果行为人实施了诈骗行为，通过签订合同骗取他人财物的，这时候行为人还需要承担合同诈骗罪的刑事责任

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