被查封的房子能不能租-套路问题在线咨询-法师兄

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首先想到的是《城市房地产管理法》中的“被查封的房产，不得转让”。转让有限制，可出租却没有相关规定。那么被法院查封的房子能出租吗？有观点认为，被查封的房子可以出租。理由为，“查封是一种程序性防范措施，而不是实体权利实现的物权限制，不应当阻碍当事人行使除处分财产或使财产价值受到贬损之外的经营行为”。出租是物权中的收益权，查封手段禁止转让，但并不禁止收益，况且这种收益有利于执行申请人债权的实现。

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被查封的房子是否能出租
查封的房子不可以出租，根据我国相关法律规定，被法院查封、扣押、冻结的财产由人民法院指定被执行人负责保管或委托第三人保管，保管期间无论是保管人还是当事人都不可使用该房屋。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的

2020.09.25 215
老赖子女的房子能不能查封
老赖给子女买的房子是否会查封主要还是看房子的来源进行判定。原则上不能查封，因为根据规定，房屋登记在子女名下的，其物权就归子女，跟父母没有关系，所以法院不能查封。但是如果这是为了规避债务的不合理出让或者是遗产的继承则有权进行查封用于清偿债务

2022.06.08 490
法院不能查封查封的房子有哪些
法院不能查封根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以及中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的物品中规定免于查封、扣押、冻结的房屋财产以及法律和司法解释规定的

2022.11.07 387

专业问答

借钱装修房子被查封，这样的房子法院能不能查封，被
1、法院查封房产仅能处理借款问题，若无能力还款，法院不会直接判决该房归对方所有，法院会判决借贷关系成立，由你还款。2、判决后，若无能力还款，在执行借贷，法院可能会拍卖处理该套房产。所以，对方强行入住并

2022-04-26 15,340
出租屋被查封能不能不去解封
不影响使用房屋，但是可能面临房屋被执行拍卖的风险

2022-10-28 15,340
查封多久才能解封被查封的房子
偿还贷款或者双方达成和解的，按照当事人的请求，法院可以解封。

2022-10-24 15,340
房产被查封房东不能出租怎么办
房产被查封之后房东不能出租该房屋，否则会损害申请人的利益。r法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》r第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的

2022-10-28 15,340

法律短视频

01:17
汽车被法院查封还能开吗
汽车被法院查封还能开。法院扣押的机动车是可以上路行驶的，但是不得买卖、抵押或者挪作其它用处。法院扣押的车辆只是不得办理登记、注销抵押、质押登记等手续。从各方面来看，如果是因为经济债务纠纷造成车辆被查封，这种情况汽车还是可以开，但是不能

7,480 2022.05.11
00:55
房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

4,629 2022.04.17
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法院查封房子3年查封期过了怎么办
法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期

10,054 2022.05.11

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