夫妻双方如何办理离婚按揭房-夫妻共同债务问题在线咨询-法师兄

行动指南

若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。若双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产登记在双方名下的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时可进行相应的分割。根据《民法典》第1063条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

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律师普法

夫妻双方无收入可以办理按揭买房吗
夫妻一方无收入不会影响房贷：夫妻购买房屋时如果是以一方的名义购买，那么贷款银行在审查偿还能力时，只会审查一方，另一方无收入不会影响房贷（以夫妻双方共同名义购买房屋的除外）。

2020.05.25 332
按揭房产夫妻离婚时怎样办理
按揭贷款房产夫妻离婚，贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，贷款也应当转移到这一方。

2021.03.06 48
离婚后房子如何办理按揭?
离婚后如果名下没有房产可以办理贷款购房手续。但是要满足年满18周岁具有完全民事行为能力、有稳定合法收入，有还款付息能力、贷款银行要求的其他条件等等才可以。订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况

2022.02.10 14

专业问答

夫妻双方按揭房已办理离婚能更名吗？
律师解答夫妻按揭房在离婚后可以更名，按揭房如果是夫妻共同财产，则夫妻在离婚的时候可以进行协议分割，协商不成的，可以由法院判决，在分割之后，当事人可以到相关部门更改名字。

2023-10-15 15,340
夫妻离婚如何过户一方按揭房
将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方：如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按

2022-04-17 15,340
如果是夫妻双方离婚时按揭房产怎么办呢？
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一

2022-07-22 15,340
夫妻双方按揭的房能不能起诉离婚
可以的，夫妻共同按揭一套房,离婚时可以转成一个人的。房子转给一个人是属于财产分割，按揭贷款转给一个人是属于债务分割，双方可以自行协商，协商不了的由法院裁定。人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未

2022-10-12 15,340

法律短视频

01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

334 2022.05.21
01:10
夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

441 2023.01.04
00:48
如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

1,624 2022.04.15

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