如果是夫妻双方离婚时按揭房产怎么办呢？
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夫妻离婚按揭房产，首先确定是夫妻共同财产还是个人婚前财产。首付款有一方于婚前支付但产权婚后取得，以及婚前取得产权的属于个人财产，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分按照夫妻共同财产来予以处理。
1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 2、一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。
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夫妻双方都是按揭的房子如果离婚了怎么分一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务，等等。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
2021.02.06 60 -
按揭房产夫妻离婚时如何办理按揭贷款房产夫妻离婚，贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，贷款也应当转移到这一方。
2021.01.17 135 -
夫妻离婚房产按揭怎么办夫妻离婚，正在按揭中的房屋可由双方协商处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2021.01.07 87
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夫妻双方有按揭房怎么离婚
夫妻离婚与是否有按揭房是没有任何关系，只要协商好就可以按协离婚的方式来进行处理，而对于按揭房的分配就是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登
2022-05-11 15,340 -
夫妻双方有按揭房要离婚怎么办
夫妻离婚与是否有按揭房是没有任何关系，只要协商好就可以按协离婚的方式来进行处理，而对于按揭房的分配就是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登
2022-05-25 15,340 -
按揭房产夫妻离婚时怎么办理
按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》的规定，这种情况有两种处理办
2021-05-31 15,340 -
夫妻双方离婚后按揭房屋产权变更怎么处理呢？
没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法
2022-07-22 15,340
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01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋
340 2022.05.21 -
00:59
如果夫妻双方离婚户籍怎么办首先，离婚后，因为结婚进行户口变动的一方，可以将户口迁回原籍，也可以另立户口或者留在现户口处不迁出。对于另立户口，各地的具体政策不同，多数地区要求当事人有独立房产。对于迁回原籍，所需资料有：本人申请、现户籍证明、离婚证或者法院依法作出的离婚
995 2022.04.15 -
01:05
如果夫妻双方离婚财产怎么分配夫妻双方离婚的话，财产的分配问题需要根据离婚的方式来做出不同的判断。首先，无论是协议离婚还是诉讼离婚，夫妻双方都需要就共同财产的分配问题进行协商。这是必经而且首先需要采取的程序，因为协商最便捷也最高效，而且更能体现了夫妻双方的真实意愿。其次
517 2022.04.17
