按照法律规定办房产证需要交哪些税？-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

在办理房产证的时候，需要当事人交纳的税费就包括： 1、契税。 2、印花税。 3、房屋维修基金。 4、登记费。 5、交易费。 6、评估费。 7、保险费。 8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费，而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看，其实往往当事人会约定税费由买方承担。

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哪些房地产按照法律规定不得转让
(一)以出让方式取得土地使用权的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的

2020.05.30 62
小产权房按法律规定有房产证吗
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证

2023.02.23 95
结婚前房产归属需要按照啥规定办理吗
婚前房产如果拥有其购买凭证，可以起到证明其归属的作用。当事人也可以通过办理婚前财产公证证明房产的归属，最常用拿来做房产公证的是房产证。可以根据房产证上的署名、日期来判定其是否属于婚前财产。

2021.01.28 56

专业问答

按照规定，继承房产要交税吗
1.根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，继承房产是否需要交税，分两种情况处理，如果直系亲属法定继承房产时，不需要交纳契税；但非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴

2023-09-15 15,340
按照规定，房产过户需要办理哪些手续
房产过户需要以下手续： 1、携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请； 2、审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续； 3、出具税务收据，递交收据、填写申请书

2023-09-24 15,340
按照规定继承房屋需要交契税吗具体需要缴纳哪些费用
房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000

2022-08-26 15,340
按照我国相关的法律规定购买新房需要交什么税呢
新房需要缴纳税费:1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收

2022-08-07 15,340

法律短视频

01:04
商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

4,265 2022.05.11
00:44
法律规定股权赠与要交税吗
在股权赠与之中，双方都不需要缴纳印花税，因为此时股权转让的价款为0。如果受赠的人是自然人，那么受赠人不需要缴纳个人所得税。如果受赠的是企业，那么这种情况下企业是需要缴纳个人所得税。具体的税费要根据赠予方和受赠方不同的主体的性质，适用的税种也

1,051 2022.04.17
01:04
纳税人未按照规定期限申报
纳税人未按照规定期限申报，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。根据相关法律规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税

2,585 2022.05.11

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