租赁合同出租人解除权需要满足哪些条件-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

出租人行使解除权需要满足的条件是发生了某些无法抗力的因素导致合同没办法再继续履行下去，承租人没有按照约定依法缴纳租金，承租人已经损坏了房屋的内部结构，在原房屋租赁合同中没有明确约定租赁期限，这种时候出租人才享有解除权。

相关专题推荐: 租赁合同到期转租人需要和出租人解除合同吗

律师普法

租赁物应该满足哪些条件
租赁物应当满足的条件如下： (一)租赁物须为有体物：租赁物必须为有体物是没有争议的，租赁物必须满足人们的生活要求，其使用价值要能够转移。看不到的东西是不能拿来租赁的。 (二)租赁物能满足承租人的要求，且在利用、返还等问题上能满足租赁合同的特

2021.03.01 169
请问出租人如何解除合同？需要哪些条件？
有以下情形之一的，出租人可以解除合同：出租人不按约定的方式或者根据租赁物的性质来使用租赁物；承租人未经出租人同意，擅自转租的；或者承租人超过合理的期限仍不支付租金的等。

2021.02.17 43
土地使用权的租赁需要满足的条件有哪些
需要满足下列条件： 1.出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能对土地具有处分权，合法地转移其土地使用权。 2.土地使用权出租时，出租人具有土地使用权证的同时，要具有地上建筑物、其他附着物的所有权证，

2020.01.19 167

专业问答

房屋出租需要满足哪些条件，房屋租赁合同无效怎么办
一、房屋出租需要满足哪些条件？我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，具体的限制条件如下：（一）有合法的房屋产权证件；（二）房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；（三）将住宅或其他用房

2023-09-27 15,340
租赁合同的主体如何确定租赁物应当满足哪些条件租赁物应当满足哪些
一、什么是租赁合同租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的

2022-03-09 15,340
租赁者对房屋解除合同需要哪些条件
房屋出租人解除合同条件有：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；因

2022-06-08 15,340
土地使用权的租赁需要满足的条件有哪些
需要满足下列条件： 1.出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能对土地具有处分权，合法地转移其土地使用权。 2.土地使用权出租时，出租人具有土地使用权证的同时，

2022-11-27 15,340

法律短视频

01:10
租赁合同生效要件
根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效：第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人

1,293 2022.04.17
01:11
西安廉租房怎么申请,需要满足什么条件
西安廉租房在满足申请条件时，通过向廉租房管理部门，递交申请书申请。需要满足以下条件：1、本市城六区，即新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区或长安区非农业户口；2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准；3、家庭人均住房建筑面积低于

2,903 2022.04.17
03:25
租赁合同应当具备哪些条款
租赁合同应具备以下主要条款：租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体，以免发生争议。租赁物可以是动产，也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时

678 2022.04.17

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐