房屋买卖合同什么情况下可以解除-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、因客观原因解约如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行，卖方只需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行协商，签订解约协议即可。这种情况下，卖方只需退还定金，不必承担其他违约金。 2、因买家违约解约如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。 3、卖方单方解约若卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，支付违约金一般有两种情况，一种是合同中没有具体规定的，且卖方仅收取了定金，则赔偿双倍定金，另一种是合同中有具体规定的，可根据合同约定处理。

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律师普法

房屋买卖什么情况下可以撤销网签合同
房屋买卖可以撤销网签的情况： (1)信息录入错误。因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的,在撤签或变更合同时要提交错误内容及更改说明; (2)买受人变更。户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合

2020.08.23 210
解除房屋买卖合同的情况有哪些
解除房屋买卖合同的情况如下： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的； 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用； 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符

2021.04.13 118
什么情况下的房屋买卖合同无效
根据相关法律法规的规定，无效的房屋买卖合同有以下几种：一、违反法律法规政策的房屋买卖合同（一）双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的（二）违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的（三）出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买

2021.03.02 158

专业问答

什么情况下房屋买卖可以解除合同
根据《民法典》第五百六十三条的规定，符合以下情形之一时，可以解除房屋买卖合同： 1、协商一致解除合同； 2、约定的解除合同的条件成就； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的； 4、在履行期限届满前，当事

2022-06-05 15,340
什么情况下房屋买卖合同可以解除
房屋买卖合同的解除的情形：一、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效)。二、当事人商品房预售合

2022-05-03 15,340
什么情况下房屋买卖合同可以解除？
分为约定解除和法定解除两种情况。故，要想解除房屋，则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律救济措施，以及违

2022-09-01 15,340
什么情况下，可以解除房屋买卖合同？
商品房买卖合同的解除情况如下：一、当事人协商一致解除；二、达成约定的解除条件； 3、合同目的因不可抗力而无法实现；四、合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不再履行主要债务；

2021-11-10 15,340

法律短视频

01:17
什么情况下员工可以解除劳动合同
员工可以解除劳动合同的情况如下： 1、劳动者与用人单位协商一致的，劳动者可以解除劳动合同； 2、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的，如果用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费或未及时足额支付劳动报酬，劳动者可以解除劳动合同；

859 2023.04.20
01:03
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
卖方解除房屋买卖合同的赔偿金额，是按照房屋买卖合同约定的违约金来进行赔偿的。如果合同中没有约定，就要按照给卖家造成的实际损失进行赔偿。给买家造成的损失包括：买家的期待利益损失，再次购买房屋和现在这个房屋之间差价的损失，还有买家一方因为挑选房

443 2022.04.25
01:36
哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

769 2021.04.25

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