合同是否生效只有备案条件吗-拒绝履行条件问题在线咨询-法师兄

行动指南

《中华人民共和国合同法》中规定的合同生效的条件不包括备案，因为也不是所有的合同都得备案的，一般来说只要双方当事人有签合同的能力，合同的内容不违反法律规定，并且是双方真实的意思表示，合同在签字以后就正式发生法律效力。

律师普法

购房合同备案才生效吗有购房合同备案了才生效吗
房屋买卖合同一经签订即生效，不需要备案。如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。当事人以商品房预售合同未办理登记备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。商品房预售合同没有备案的，不能对抗善意第三人。

2020.09.26 134
合同只签名没盖章生效合同是否有效？
一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题，只是没有盖章不能否定合同本身的效力。有效的合同要满足的条件： 1、当事人具有相应的民事行为能力。 2、当事人意思表示真实。 3、不违反法律或社会公共利益。 4

2021.02.10 56
定金合同的生效是否是有条件的
定金合同生效须具备两个条件： 1、是定金合同应当采取书面形式订立，在合同中应当约定定金数额和交付期限。 2、是合同生效日期和最终认定的定金数额以实际交付为准。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十。

2021.04.15 54

专业问答

只签字的合同上没写合同生效条件是否有效
合同生效必须具备四个条件： 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。 2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。 3、合同的标准的和内容必须合法。 4、合同必须符合法律规定的形式。

2023-01-07 15,340
合同有效的条件，没有备案的有效吗
房屋租赁合同只要按照合同要约已经履行，且合同没有违法欺诈等行为，没有备案的合同也是具有法律效力的。根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政

2022-10-07 15,340
合同的签名和备案是否生效
依法成立的合同，自成立时生效。根据我国法律规定，双方当事人主体适格，意思表示真实，内容明确且不违反法律或社会公共利益，不违反法律禁止性、限制性规定而依法成立的合同，自成立时生效。

2023-08-26 15,340
购房合同备案是合同生效的法律要件吗
1、购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力。 2、购房合同签订之后，合同双方可以协商一致解除合同，也可以根据民法典的相关规定，认定合同无效或者申请撤销合同

2022-11-04 15,340

法律短视频

00:48
口头合同生效要具备什么条件
口头合同生效要具备的条件：采用规定、正确形式。合同可以采用手写或打印在纸张上等方式。但比如法律有规定或当事人有约定用口头方式，那就必须用口头方式。口头协议，合同的表现形式之一，有效的口头协议，需要当事人双方都认可。还有一种口头协议也有效

785 2022.04.17
01:17
商品房买卖合同不备案生效吗
根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益

1,484 2022.04.15
00:57
合同未签字只盖章是否有效
合同未签字只盖章，也能够发生相应的法律效力。但是需要注意的是，一份合同是否具有法律效力，与合同的内容以及合同的形式息息相关。因此，合同是否签字或者盖章，不一定能够决定合同的法律效力。合同当事人的签字与合同当事人的盖章，在法律上具有同等效力。

731 2022.06.01

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