租户能否行使业主的权利?-业主维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

租户可以行使部分业主权利。根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院应当参照本解释关于业主的规定处理。

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租户要不要行使业主的权利
租户能行使一部分的业主权利。租户按期缴纳租金和物业管理费的，属于合法占用房屋的使用者、同时属于物业公司的服务对象，租户有权行使业主的相应权利。

2021.02.22 52
住公租房能不能行使业主权利呀
住公租房能行使部分业主权利。业主是对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，所有权包括占有、使用、收益和处分的权利，但公租房是不能进行买卖，只能进行租赁，也就是说承租人只有占有和使用的权利。

2021.01.23 91
业主权利是否可以授权行使
业主权利可以授权行使。业主可以通过授权委托的方式行使业主权利，约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权，委托他人代为行使业主权利时应当出具委托书。

2020.06.06 106

专业问答

租户能否否行使业主的权利
租户可以行使部分业主权利。根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以

2022-07-19 15,340
租户能否行使业主的权利
租户可以行使部分业主权利。根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以

2022-05-25 15,340
租户能否行使业主权利？
租户能行使部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利，

2022-11-22 15,340
租户能否行使业主权利
1、租户能行使业主的部分权利。租户可以通过租赁的方式暂时的获得房屋的使用权，依法享有对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利，获得行政机关协助的权利。 2、法律依据：《民法典》第二百四十条所有

2022-11-15 15,340

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