更新时间:2022.01.07
离婚时不能分割的房产: 1、借名买的房。本人不具备购房的资格,而不得不借用具有购房资格的人的名义购房。 2、以子女名义买的房。 3、商品房无产权证。对于该情形,在离婚财产分割中,若双方当事人无法协商一致起诉到法院时,法院就会以产证无法认定而
离婚房产一般不需要评估。但如果情况特殊的除外。例如,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
1、在任何情况下,夫妻均可离婚。夫妻双方协议离婚的,只要双方都有离婚的意愿,并对子女抚养、财产以及债务处理等事项能够达成一致意见,就可以去办理协议离婚手续,不需要什么特定情况。 2、但如果夫妻是诉讼离婚的,法院一般只有在夫妻感情确定破裂,经
1、在任何情况下,夫妻均可离婚。夫妻双方协议离婚的,只要双方都有离婚的意愿,并对子女抚养、财产以及债务处理等事项能够达成一致意见,就可以去办理协议离婚手续,不需要什么特定情况。 2、但如果夫妻是诉讼离婚的,法院一般只有在夫妻感情确定破裂,经
房产属于女方婚前财产,或者男方自愿放弃房产的情况下离婚房产全归女方。《婚姻法》第18条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;等等。
离婚分割房产的特殊情况如下: 1、婚后共同出资买房取得产权的房产分割问题; 2、夫妻一方婚前付了全款并取得房产证的分割问题; 3、夫妻一方婚前按揭购房取得房产证,婚后双方共同还贷的房屋分割问题。
夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以,具体如下: 1、婚姻存在期间:婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财
依据我国民法典的规定,出现5种情况之一的,可以离婚。分别是:1、重婚或和别人同居;2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改;4、由于感情不和分居满2年;5、还存在其他导致夫妻感情破裂的情况。一方被宣告失踪,另一
以下情况可能导致二手房无法过户:未依法取得规划许可、施工许可的;未按照规划许可建造的;不具有合法、有效权利来源证明的;申请登记事项与登记簿记载冲突的;已被依法征收、没收的;查封期间申请过户登记的等。
进行房产过户公证的情形有: (一)继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。 (二)赠与房产办理过户。赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要
导致房子不能过户情况如下: (一)以转让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件; (二)司法机关和行政机关依法裁定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)未经其他共有人书面同意的共有房地产;
过错方离婚财产如何分割如下:1、夫妻存续期间的财产所得原则上平分,一方证明另一方有过错的,可以要求多分财产; 2、离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助; 3、具体财产分配由双方协议,协议不成时,由人民法院判决;