施工合同审查工作程序有哪些

建设工程施工合同纠纷是指工程施工合同的当事人之间因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的争议。根据法律规定，在发生建设工程施工合同纠纷时，当事人可以选择向人民法院提起诉讼以维护自身的合法权益。

施工合同的工程价款怎么确定可由发包单位与承包单位协商确定，可以参考市场价格、工程单价和工程量、工程施工难度等综合确定，然后约定在双方的建设施工合同中。

签订工程施工合同要注意以下事项： 1、合同必备条款明确、完备； 2、需注意合同当事人的营业执照是否合法、是否具备相应的施工资质； 3、需明确规定质量标准、工程验收标准、质量保证、工期延误的责任划分等内容。 《民法典》第七百八十八条规定，建设

建设工程施工合同订立的条件分别有：合同双方是具有相应民事行为能力的主体；合同双方意思表示真实；经过了法定招投标程序；有能够满足施工需要的设计文件、技术资料；建设资金与主要设备来源已基本落实；法定其他条件。

工程质保金预留比例不高于结算总额的3%。

1.认定建设工程施工合同无效，要依据民法典相关规定。2.承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。3.承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程

施工合同纠纷申请流程如下：当事人携带起诉状、工商登记资料、建设工程施工合同向工程所在地人民法院申请立案，法院经审查受理案件、通知对方，送达开庭公告。

建筑工程施工合同中的实际施工人的认定： 1、建设工程施工合同认定无效； 2、实际履行了施工合同义务的承包人，包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人等。

(一)合同主体不适格； (二)违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同； (三)违法分包，非法转包建设施工合同。

建筑工程施工合同的法律规定：发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人； 施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包

没签合同的工程款也能要回来，关键看证据。在民事活动中，双方当事人的权利义务是平等的。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定及其精神，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同

承包人的工作有： （一）按期开工； （二）接受发包人的监督； （三）确保建设工程质量达到合同约定的标准； （四）发包人经检验验收未按期付款履行催告。

合同审查的注意事项有： 1、签订双方当事人具有完全的民事行为能力； 2、双方的意思表示真实； 3、合同的内容没有违法的事项，合同内容合法； 4、双方没有胁迫的情况发生。 根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立